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相同项
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中茂悦庭
7700元/㎡
金辉优步花园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 中牟县
高新 双湖科技城
楼盘地址
拥军路中兴路交汇处北300米路西
莲花街与川杨路交会处西南角
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;购物中心
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-02-26
2019-08-15
交房时间
2020-12-30
2022-12-30
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190026)号、【2019】郑房预字第(ZM190025)号
【2021】郑房预字第(GX2021011)号、【2021】郑房预字第(GX2021025)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
93.31㎡~135.03㎡
89㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121.2㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
111
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
185
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.49
绿化率
35%
37%
规划用户
358
1224
车位数
358
1248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南通达置业有限公司
郑州金辉合创房地产开发有限公司
物业公司
河南吉瑞物业服务有限公司
金辉锦江物业
物业费
住宅:2.3-3.5元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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金辉优步花园评论
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中茂悦庭点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有358现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.48,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
中茂悦庭坐落在拥军路中兴路交汇处北300米路西,算是中牟县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7700, 很让人心动。
体量非常大,有358多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
跟朋友去看了中茂悦庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中牟县现在均价已经快7700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
整体的规划还不错,算中牟县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有358多户。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南通达置业有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
现在房子啥价位
金辉优步花园点评
总户数不多,一共有1224户,车位有1248个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金辉优步花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1248个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1248个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
高层洋房都是多少层的?????
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