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相同项
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中茂悦庭
7700元/㎡
招商美景·雍瑞园
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 中牟县
惠济 北四环
楼盘地址
拥军路中兴路交汇处北300米路西
郑州市惠济区文化路与大河路交汇处东500米
轨交线路
-
2号线文化路-步行887米m;2号线桂圆路-步行1372米m;2号线清华园路-步行2085米m;2号线银通路-步行2610米m;2号线天山路-步行2863米m;2号线科达街-步行2980米m
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;购物中心
低容积;大户型;南北通透
开盘时间
2019-02-26
2022-10-03
交房时间
2020-12-30
2023-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190026)号、【2019】郑房预字第(ZM190025)号
【2022】郑房预售字(5585)号、【2022】郑房预售字(5635)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
93.31㎡~135.03㎡
106㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 1.49
绿化率
35%
35%
规划用户
358
558
车位数
358
656
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南通达置业有限公司
郑州招商美景房地产开发有限责任公司
物业公司
河南吉瑞物业服务有限公司
招商局物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.3-3.5元/㎡/月
住宅:3.79元/㎡/月
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中茂悦庭和招商美景·雍瑞园对比
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中茂悦庭点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有358现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.48,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
中茂悦庭坐落在拥军路中兴路交汇处北300米路西,算是中牟县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7700, 很让人心动。
体量非常大,有358多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
跟朋友去看了中茂悦庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中牟县现在均价已经快7700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
整体的规划还不错,算中牟县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有358多户。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南通达置业有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
现在房子啥价位
招商美景·雍瑞园点评
听说旁边有个高功率变压器,有辐射
纯六层洋房 看起来很哇塞啊 怎么低的容积率 还是央企开放的 期待
这个楼盘看起来不错啊 央企开发的 有保证 怎么低的容积率 居住起来很舒服
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