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玲珑郡
6100元/㎡
碧桂园凤凰湾凤栖台
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上街 上街
郑州周边 平原新区
楼盘地址
上街区济源路与金华路东北
太行大道滨湖大道西200米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双阳台;卧室全朝南;学校
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2019-04-12
2018-03-01
交房时间
2021-05-31
2022-10-31
预售许可
【2019】上房预字第(上2019005)号
新建预(销)许字第(20170357)号、新建预(销)许字第20170113号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、5室
面积
36.15㎡~108.74㎡
87㎡~265㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86.53㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.37㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.95
住宅: 1.8
绿化率
30%
38%
规划用户
567
1331
车位数
1126
2072
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州润佳置业有限公司
河南碧和置业有限公司
物业公司
郑州怡豪物业管理公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.98-3.5元/㎡/月
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玲珑郡和碧桂园凤凰湾凤栖台对比
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玲珑郡详情
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碧桂园凤凰湾凤栖台详情
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碧桂园凤凰湾凤栖台户型
碧桂园凤凰湾凤栖台配套
碧桂园凤凰湾凤栖台问答
碧桂园凤凰湾凤栖台评论
碧桂园凤凰湾凤栖台价格
玲珑郡点评
唉╯﹏╰还没交房已经显示交房了
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
一共1126个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段基本无可挑剔,而且玲珑郡的车位有1126多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1126个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,玲珑郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
48平的还有吗?有的话我可以去看一下。
*好40的平的我看这个户型不错
现房还是期房
碧桂园凤凰湾凤栖台点评
听政府里朋友说,碧桂园凤凰湾凤栖台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
体量非常大,有1331多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前的售价是6400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园凤凰湾凤栖台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给碧桂园凤凰湾凤栖台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
楼盘6400价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园凤凰湾凤栖台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有2072个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6400的均价对我来说太高了,真伤不起。
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