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中州府
16800元/㎡
永威森林花语
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
金水 中州大道
郑东新区 白沙
楼盘地址
中州大道与金水路交会处向南200米路西
和风街与明霞街交汇处西北角
轨交线路
号线英协路-步行123米m;4/号线商鼎路-步行488米m;号线凤台南路-步行730米m;号线中州大道-步行889米m;号线商都路-步行878米m;1号线民航路-步行1211米m;号线通泰路-步行1414米m;4号线东十里铺-步行1425米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2020-11-25
2017-12-07
交房时间
2022-11-30
2020-12-10
预售许可
【2020】郑房预字第(5067)号、【2020】郑房预售字(4832)号
【2018】郑房预售字(D0843)号、【2018】郑房预售字(D0844)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
101.01㎡~134.89㎡
99.11㎡~246.84㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.73㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面239.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面224.88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 6.1
别墅: 2.45
绿化率
30%
35%
规划用户
1100
1570
车位数
600
2012
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省金豪置业有限公司
河南天海置业有限公司
物业公司
康桥悦生活服务集团有限公司
郑州永威物业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
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中州府和永威森林花语对比
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永威森林花语价格
中州府点评
101平的是什么鸟户型?那么大面积就这户型?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才6.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这是几梯几户啊,有谁知道吗??
这个土地用地是不是只剩下50年了
好地段,商圈配套规划的都不错,中州府的房子确实让人满意。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:6.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从区位上来说,中州府还是挺不错的,价格美丽,才16800每平米,值得购买。
房子的基本属性就是居住,中州府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划是不错的,作为中州大道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中州府的价格算是良心了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
论楼盘的环境与规划绿化,中州府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
位置不错 旁边都是国际幼儿园 准备入会
土地使用年限起止,有人知道吗?
位置挺不错的啊!门口还有个地铁口~
永威森林花语点评
从永威森林花语的基本信息看,该项目目前均价为:22000每平米,容积率为:2.45,区位优势明显,适合投资居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为90000,车位大概有2012个吧,一般般。
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比绿博白沙均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南天海置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,22000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
论楼盘的环境与规划绿化,永威森林花语我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,绿博白沙板块下找不出来更好的了吧。
这个户型还没开盘吗,什么时间开盘
总户数不多,一共有1570户,车位有2012个,在市中心也算是车位充足了。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
永威森林花语地段好,位于万三公路,近郑汴物流通道,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南天海置业有限公司算是很有实力的大企业。
有了宝宝后想换房子,但是22000的价格,大户型负担不起啊。
现在房价真的是看不懂,永威森林花语能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
听政府里朋友说,永威森林花语里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我对这个盘很心仪,在绿博白沙,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
永威森林花语占地面积约90000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永威森林花语的房子我还是比较喜欢的。
还卖不卖了?我不见说什么时候开盘
永威的品质还是不错的,后期比较保值
户型一般般!希望能与园区景观标准相匹陪!
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