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融创东方宸院
7500元/㎡
正商国际大厦
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 新郑
郑东新区 郑州东站
楼盘地址
政通路与鸿福路交汇处东300米路北
郑东新区七里河南路与莆田西路交会处东南角
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2019-10-30
2018-12-27
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
【2019】新房管预售字第(190210)号、【2019】新房管预售字第(190211)号
【2018】郑房预字第(D0875)号、【2019】郑房预字第(D0959)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
116㎡~164㎡
47㎡~47㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 7.99
绿化率
35%
10%
规划用户
228
630
车位数
288
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南楷迅置业有限公司
河南鑫融置业有限公司;河南鑫融置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
河南兴业物联网管理科技股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:6.8元/㎡/月
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融创东方宸院和正商国际大厦对比
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融创东方宸院点评
在新郑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23622平米,感觉很大啊。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
我对这个盘很心仪,在新郑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
正商国际大厦点评
正商国际大厦占地面积约13442方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.99,良心楼盘。
河南鑫融置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,正商国际大厦规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13442平米,感觉很大啊。
河南鑫融置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了正商国际大厦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
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