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融创东方宸院
7500元/㎡
银榕居
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
郑东新区 白沙
楼盘地址
政通路与鸿福路交汇处东300米路北
郑汴物流通道与恒通路交会处东北角
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;主卧套房
看房津贴;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-10-30
2020-11-07
交房时间
2022-06-30
2024-05-31
预售许可
【2019】新房管预售字第(190210)号、【2019】新房管预售字第(190211)号
【2020】郑房预售字(D1113)号 、【2020】郑房预售字(D1122)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~164㎡
98㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
212-236
万
3室2厅2卫
建面98㎡
176-196
万
3室2厅2卫
建面98㎡
176-196
万
3室2厅2卫
建面128㎡
230-256
万
4室2厅2卫
建面143㎡
257-286
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.49
绿化率
35%
30%
规划用户
228
640
车位数
288
659
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南楷迅置业有限公司
郑州宏升置业有限公司;郑州宏升置业有限公司;郑州宏升置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
河南中州绿城发展物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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融创东方宸院点评
在新郑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23622平米,感觉很大啊。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
我对这个盘很心仪,在新郑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
银榕居点评
前些天看了这个盘,初步感觉还行。后来一朋友告诉我,这个房子的开发商背景与康庄路的DG某苑高度重叠,慎重考虑吧。我果断放弃了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且银榕居的车位有659多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道现在价格出来没?不过我觉得应该不会太低
银榕居占地面积约31127方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一共659个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
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