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相同项
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融创东方宸院
7500元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
新密 新密市
楼盘地址
政通路与鸿福路交汇处东300米路北
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
低容积;大户型
低容积
开盘时间
2019-10-30
2021-05-01
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
【2019】新房管预售字第(190210)号、【2019】新房管预售字第(190211)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
116㎡~164㎡
76㎡~109.34㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.49
绿化率
35%
30%
规划用户
228
3722
车位数
288
3263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南楷迅置业有限公司
新密首利置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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融创东方宸院和银基&金科·长岛ONE对比
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融创东方宸院点评
在新郑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23622平米,感觉很大啊。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
我对这个盘很心仪,在新郑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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