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巩义雅居乐·罗曼小镇
6100元/㎡
滨河春晓
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巩义 巩义市
经开 滨河国际新城
楼盘地址
石河路与伊洛河交会处西南方
经南十二路经开第十八大街东北角
轨交线路
-
号线经南十五路-步行906米m;3号线司赵-步行1033米m;号线经南十二路-步行1450米m;号线经南八路-步行1927米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
看房津贴;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-28
2022-06-05
交房时间
2022-10-31
2023-12-30
预售许可
【2019】巩房管预字第(GY201930)号、【2019】巩房管预字第(GY201929)号
【2022】郑房预售字(J220044)号、【2022】郑房预售字(J220045)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~166㎡
89㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
68
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
175-181
万
3室2厅1卫
建面89㎡
138-142
万
3室2厅2卫
建面113㎡
175-181
万
3室2厅1卫
建面89㎡
138-142
万
4室2厅2卫
建面129㎡
240-245
万
3室2厅1卫
建面89㎡
138-142
万
3室2厅1卫
建面96㎡
161-164
万
3室2厅2卫
建面116㎡
179-185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
2024
1041
车位数
1049
1041
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
雅居乐集团控股有限公司;巩义雅居乐置业有限公司
郑州滨悦房地产开发有限公司;郑州祥悦房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司郑州分公司
中建七局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7-3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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巩义雅居乐·罗曼小镇和滨河春晓对比
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巩义雅居乐·罗曼小镇详情
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滨河春晓详情
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巩义雅居乐·罗曼小镇点评
16号楼还有几套房,都是几楼啊
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6700。
巩义雅居乐·罗曼小镇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.29,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6700感觉还比较满意。
6700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
想买来投资,巩义雅居乐·罗曼小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共1049个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,6700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.29,也还是不错的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
目前有1049个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段好,容积率为:1.29,价格为:6700较便宜适合刚需。
临高速路口,去市区过高速,安全系数不高
物业费怎么算的 三块?????
位置有点偏,价格5000还可以考虑的
**开盘?高层单价多少?有优惠吗
滨河春晓点评
1,经开外国语学区房,郑州数一数二的明星重点初中,2024年秋季可入学。 2,中交地产和中建七局双央企开发,实力,品质更有保障。 3、滨河核心区域,荷湖片区最后一块住宅用地。更稀缺更安静。 4、小区南低北高,近百米楼间距,小区60%以上都是小高层,住着更舒适。 5、 3地铁环绕,地铁3号线距离800米今年开通,门口为规划中11,14号线换乘点 6、绿城2代高层系列产品,现代轻奢风,浅灰色外立面搭配大面积玻璃栏板,高颜值外立面。 7-山水比德景观设计理念,一轴两环四园的景观,内部中央水系。 8-滨河*户型,89和113,134平,全部三开间朝南 9-精装标准高,地暖,新风系统,净水器,全屋智能控制交付等,后期无需改动 10-准现房,今年买明年住
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
1041个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看规划滨河春晓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:49625平方米,车位数为:1041个,户数为:1041户,有老司机评价一下么?。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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