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相同项
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融信朗悦·时光之城
11000元/㎡
绿都·九州雅叙
190万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新 科学大道
中牟 绿博
楼盘地址
科学大道与金柏路交会处西南角
九州路广惠街西200米
楼盘标签
看房津贴;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
开盘时间
2021-09-19
2022-11-11
交房时间
2024-06-30
2024-06-30
预售许可
【2020】郑房预字第(GX2021034)号、【2021】郑房预字第(GX2021051)号
【2021】郑房预字第(ZM210036)号、【2021】郑房预字第(ZM210041)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
80㎡~130㎡
98㎡~162㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-105
万
3室2厅2卫
建面115㎡
125-135
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
121
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-105
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
132
万
2室2厅1卫
建面80㎡
89-95
万
3室2厅3卫
建面143㎡
约
272
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
229
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
358
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
112
万起
3室2厅3卫
建面129㎡
约
168
万
3室2厅3卫
建面162㎡
约
211
万
4室2厅3卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面162㎡
240-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
2397
1142
车位数
2456
1240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州融信朗悦置业有限公司
郑州兴都置业有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
河南绿都物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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融信朗悦·时光之城和绿都·九州雅叙对比
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融信朗悦·时光之城点评
我是业主,己经停工一年,烂尾了。
位置和小区环境真不错,但是户型就没有前几天看的龙湖天境的好,再对比一下
最近刚看过龙湖天境,感觉那边环境还不错容积率也低,这个项目咋样,有去看过的吗?
最近刚看过龙湖天境,感觉那边环境还不错容积率也低,这个项目咋样,有去看过的吗?
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
总户数不多,一共有2369户,车位有2416个,在市中心也算是车位充足了。
人车不分流吗,我看置业手册,部分区域存在人车混行
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
网上说融信朗悦·时光之城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
融信朗悦·时光之城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
融信朗悦时代之城订房砸金蛋,不错
太偏远 而且这个开发商听说不太好
整体还可以,周边发展不太好,没地铁,没学校、商场
项目开发风格很好,注重新中式风格,学校也很多。
绿都·九州雅叙点评
物业费3.3-5快是不是有点贵
目前有1240个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地处绿博白沙核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
绿都这个开发商怎么样?开发过哪个项目呢?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前均价9500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在在卖的那个楼,洋房大概什么时候开盘
朋友推荐的,就了解了一下,绿都九州雅叙卖9500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
首先就是在绿博白沙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,绿都九州雅叙所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算绿博白沙大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1142多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
郑东新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-11-16交房, 均价9500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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