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相同项
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融信朗悦·时光之城
11000元/㎡
绿都·上林府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 科学大道
经开 国际物流园区
楼盘地址
科学大道与金柏路交会处西南角
前程大道与锦瑞路交会处
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2021-09-19
2022-08-26
交房时间
2024-06-30
2022-08-30
预售许可
【2020】郑房预字第(GX2021034)号、【2021】郑房预字第(GX2021051)号
【2022】郑房预售字(JX2022082601)号、【2020】郑房预售字(JX190203)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
80㎡~130㎡
86㎡~141㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-105
万
3室2厅2卫
建面115㎡
125-135
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
121
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-105
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
132
万
2室2厅1卫
建面80㎡
89-95
万
2室2厅1卫
建面86㎡
70
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面141㎡
125
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
2397
566
车位数
2456
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州融信朗悦置业有限公司
郑州绿都地产集团股份有限公司;郑州同润置业有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
郑州通和物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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融信朗悦·时光之城和绿都·上林府对比
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绿都·上林府详情
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融信朗悦·时光之城点评
我是业主,己经停工一年,烂尾了。
位置和小区环境真不错,但是户型就没有前几天看的龙湖天境的好,再对比一下
最近刚看过龙湖天境,感觉那边环境还不错容积率也低,这个项目咋样,有去看过的吗?
最近刚看过龙湖天境,感觉那边环境还不错容积率也低,这个项目咋样,有去看过的吗?
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
总户数不多,一共有2369户,车位有2416个,在市中心也算是车位充足了。
人车不分流吗,我看置业手册,部分区域存在人车混行
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
网上说融信朗悦·时光之城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
融信朗悦·时光之城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
融信朗悦时代之城订房砸金蛋,不错
太偏远 而且这个开发商听说不太好
整体还可以,周边发展不太好,没地铁,没学校、商场
项目开发风格很好,注重新中式风格,学校也很多。
绿都·上林府点评
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