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金辉优步花园
12500元/㎡
融创瀚海大河宸院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 双湖科技城
惠济 北四环
楼盘地址
莲花街与川杨路交会处西南角
天河路开元路向北800米路东
轨交线路
-
2号线天山路-步行1498米m;2号线清华园路-步行2198米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-08-15
2020-03-27
交房时间
2022-12-30
2023-09-30
预售许可
【2021】郑房预字第(GX2021011)号、【2021】郑房预字第(GX2021025)号
【2020】郑房预售字第(4890)号、【2020】郑房预售字(4889)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~128㎡
95㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
111
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
185
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.29
绿化率
37%
35%
规划用户
1224
1268
车位数
1248
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州金辉合创房地产开发有限公司
河南中创置业有限公司
物业公司
金辉锦江物业
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
金辉优步花园和融创瀚海大河宸院对比
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金辉优步花园点评
总户数不多,一共有1224户,车位有1248个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金辉优步花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1248个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1248个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
高层洋房都是多少层的?????
融创瀚海大河宸院点评
个人觉得143的户型很不错 [地段] [环境] [配套规划]
上次跟朋友去看了融创瀚海大河宸院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
打电话给融创瀚海大河宸院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.29的容积率,已经很不错了。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
周边配套咋样啊?剩余房源还多不多啊,有没有可选性
上周去看了看,各个方面都很满意
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融创瀚海大河宸院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.29,良心楼盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从区位上来说,融创瀚海大河宸院还是挺不错的,价格美丽,才14000每平米,值得购买。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创瀚海大河宸院是个挺好的盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.29,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上一期的房子二手房那边均价一万二,干嘛买这个
我来看就是因为你在抖音很火啊
看看吧同志们!捡便宜!都看看吧!
18000一平,最小140平。不是为刚需准备的
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