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相同项
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金辉优步花园
12500元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 双湖科技城
新密 新密市
楼盘地址
莲花街与川杨路交会处西南角
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积
开盘时间
2019-08-15
2021-05-01
交房时间
2022-12-30
2023-12-31
预售许可
【2021】郑房预字第(GX2021011)号、【2021】郑房预字第(GX2021025)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~128㎡
76㎡~109.34㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
111
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
185
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.49
绿化率
37%
30%
规划用户
1224
3722
车位数
1248
3263
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州金辉合创房地产开发有限公司
新密首利置业有限公司
物业公司
金辉锦江物业
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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金辉优步花园和银基&金科·长岛ONE对比
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金辉优步花园点评
总户数不多,一共有1224户,车位有1248个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金辉优步花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1248个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1248个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
高层洋房都是多少层的?????
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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