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相同项
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碧桂园凤凰湾凤栖台
6400元/㎡
旺角城市广场
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑州周边 平原新区
新郑 薛店
楼盘地址
太行大道滨湖大道西200米
世纪大道与S102交叉口向南200米路东
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
装修交付
开盘时间
2018-03-01
2021-06-01
交房时间
2022-10-31
2021-09-30
预售许可
新建预(销)许字第(20170357)号、新建预(销)许字第20170113号
【2018】新房管预字第(180202)号、【2021】新房管预字第(210086)号
户型信息
房型
3室、5室
-
面积
87㎡~265㎡
36㎡~46㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面46㎡
约
25
万
1室1厅1卫
建面36㎡
约
20
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 多层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 3.47
绿化率
38%
25%
规划用户
1331
783
车位数
2072
525
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南碧和置业有限公司
河南杜泊实业有限公司
物业公司
碧桂园物业
杜泊物业
物业费
住宅:1.98-3.5元/㎡/月
商办:2.9元/㎡/月
郑州58爱房
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碧桂园凤凰湾凤栖台点评
听政府里朋友说,碧桂园凤凰湾凤栖台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
体量非常大,有1331多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前的售价是6400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园凤凰湾凤栖台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给碧桂园凤凰湾凤栖台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
楼盘6400价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园凤凰湾凤栖台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有2072个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6400的均价对我来说太高了,真伤不起。
旺角城市广场点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27384,车位大概有525个吧,一般般。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有525个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周去看了看,各个方面都很满意
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
网上说旺角城市广场绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
在薛店板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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