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相同项
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碧桂园凤凰湾凤栖台
6400元/㎡
中豫·湖城印象
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
金水 杨金
楼盘地址
太行大道滨湖大道西200米
龙源路与慧城大道交汇处东500米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-03-01
2023-09-28
交房时间
2022-10-31
2025-10-01
预售许可
新建预(销)许字第(20170357)号、新建预(销)许字第20170113号
【2024】郑房预售字(5796)号、【2024】郑房预售字(5797)号
户型信息
房型
3室、5室
3室、4室
面积
87㎡~265㎡
110㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面132㎡
200-204
万
4室2厅2卫
建面143㎡
220-228
万
4室2厅2卫
建面143㎡
220-228
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.49
绿化率
38%
30%
规划用户
1331
1651
车位数
2072
1753
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南碧和置业有限公司
-
物业公司
碧桂园物业
河南中豫物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98-3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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碧桂园凤凰湾凤栖台和中豫·湖城印象对比
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碧桂园凤凰湾凤栖台点评
听政府里朋友说,碧桂园凤凰湾凤栖台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
体量非常大,有1331多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前的售价是6400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园凤凰湾凤栖台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给碧桂园凤凰湾凤栖台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
楼盘6400价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园凤凰湾凤栖台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有2072个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6400的均价对我来说太高了,真伤不起。
中豫·湖城印象点评
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