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相同项
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碧桂园凤凰湾观澜
7500元/㎡
绿都·上林府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
经开 国际物流园区
楼盘地址
太行大道与平原大道交叉口西南角
前程大道与锦瑞路交会处
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2019-07-26
2022-08-26
交房时间
2023-06-12
2022-08-30
预售许可
新建预(销)许字第20190354号
【2022】郑房预售字(JX2022082601)号、【2020】郑房预售字(JX190203)号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
142㎡~195㎡
86㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面165㎡
124
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
106
万起
4室2厅2卫
建面195㎡
146
万起
4室2厅2卫
建面195㎡
146
万起
2室2厅1卫
建面86㎡
70
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面141㎡
125
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.49
绿化率
40%
35%
规划用户
415
566
车位数
415
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南碧和置业有限公司
郑州绿都地产集团股份有限公司;郑州同润置业有限公司
物业公司
碧和物业
郑州通和物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.45元/㎡/月
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碧桂园凤凰湾观澜和绿都·上林府对比
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绿都·上林府详情
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绿都·上林府价格
碧桂园凤凰湾观澜点评
地段还可以还带完善 还可以就是不知实际值不值!
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听政府里朋友说,碧桂园凤凰湾观澜里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听说碧桂园凤凰湾观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园凤凰湾观澜附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
网上说碧桂园凤凰湾观澜绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子确实不错,来这边看的人很多
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7500感觉还比较满意。
朋友们注意了,碧桂园凤凰湾观澜在滨湖大道与昆仑山路交汇处东北角,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
体量非常大,有415多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
价格么还可以,平原新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园凤凰湾观澜卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划碧桂园凤凰湾观澜环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
在平原新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
绿都·上林府点评
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