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相同项
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大发融悦四季
6500元/㎡
中建梅溪上郡
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
航空港 南港
楼盘地址
中华路与陶文路交叉口东200米路南
南水北调运河与梅河公园交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-05-20
2019-09-08
交房时间
2022-12-31
2022-12-26
预售许可
【2020】新房管预字第(200032)号、【2020】新房管预字第(200080)号
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~140㎡
86㎡~161㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
约
91
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.92
绿化率
35%
40%
规划用户
370
1272
车位数
393
1372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新郑市成美房地产开发有限公司
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
物业公司
大发物业
中建七局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2-2.4元/㎡/月
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大发融悦四季和中建梅溪上郡对比
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大发融悦四季点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
不知道大发融悦四季有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,大发融悦四季让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
新郑市成美房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,大发融悦四季里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计393个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格么还可以,新郑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共393个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在的均价7500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
问了一下,大发融悦四季均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
说真的,大发融悦四季位于新郑市中华路与陶文路交叉口,算是地段比价好的了,新郑市成美房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
大发融悦四季交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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