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大发融悦四季
6500元/㎡
万科·民安雲河锦上
14100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
惠济 区政府
楼盘地址
中华路与陶文路交叉口东200米路南
清华园路天元路东南角
轨交线路
-
号线新柳路-步行2393米m;号线金杯路-步行2859米m;2号线天山路-步行2872米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-05-20
2024-03-29
交房时间
2022-12-31
2025-12-30
预售许可
【2020】新房管预字第(200032)号、【2020】新房管预字第(200080)号
(2024)郑房预字第(5790)号、(2024)郑房预字第(5791)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~140㎡
102㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面143㎡
265-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
207-215
万
3室2厅2卫
建面102㎡
130-140
万
4室2厅2卫
建面130㎡
187-195
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.99
绿化率
35%
30%
规划用户
370
2848
车位数
393
2600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
新郑市成美房地产开发有限公司
-
物业公司
大发物业
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.98-3.68元/㎡/月
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大发融悦四季和万科·民安雲河锦上对比
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大发融悦四季点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
不知道大发融悦四季有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,大发融悦四季让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
新郑市成美房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,大发融悦四季里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计393个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格么还可以,新郑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共393个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在的均价7500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
问了一下,大发融悦四季均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
说真的,大发融悦四季位于新郑市中华路与陶文路交叉口,算是地段比价好的了,新郑市成美房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
大发融悦四季交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
万科·民安雲河锦上点评
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