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绿都澜湾·知了公寓
7000元/㎡
金桥西棠
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
管城 管南
高新 科学大道
楼盘地址
紫荆山南路与宇通路交汇处(地铁2号线站马屯站)
科学大道与长椿路交汇处东北角
轨交线路
2号线向阳路-步行986米m;2号线站马屯-步行1023米m;2号线南四环-步行1411米m;2号线南环路-步行2470米m
1号线郑州大学-步行746米m;1号线科学大道-步行725米m;1号线梧桐街-步行914米m;1号线郑大科技园-步行1235米m;1号线河南工业大学-步行2739米m;1号线铁炉站-步行2947米m
楼盘标签
轨交房;学校
看房津贴;轨交房;车位充足;大阳台;双阳台
开盘时间
2021-04-30
2020-08-15
交房时间
2021-12-31
2024-08-30
预售许可
【2019】郑房预字第(4706)号、【2019】郑房预售字(4613)号
【2020】郑房预字第(GX2020090)号、【2021】郑房预字第(GX2021005)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
24㎡~38㎡
95㎡~179㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面116㎡
180-210
万
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面179㎡
340-360
万
4室2厅2卫
建面160㎡
290-295
万
4室2厅2卫
建面142㎡
240-255
万
3室2厅2卫
建面116㎡
180-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.49
住宅: 3.99
绿化率
25%
35%
规划用户
3278
2515
车位数
1200
3165
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州绿泰置业有限公司
郑州金威实业有限公司
物业公司
河南绿都物业服务有限公司
-
物业费
商办:3.4元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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绿都澜湾·知了公寓和金桥西棠对比
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绿都澜湾·知了公寓点评
17万好像已经没有了,想买😂
作为一个在郑州打拼了一年反而负债一身的人,买了个24平的想着交房了住,没想到已经被郑州淘汰掉了,好转手吗,想转手
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前有1200个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3278户,而车位数有1200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
看规划绿都澜湾·知了公寓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
总户数不多,一共有3278户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
项目总建筑面积为10667㎡,拥有1200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
现在还有房么,我准备考虑看房。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,绿都澜湾·知了公寓是理想的居住环境。
南三环的中高端 绿都澜湾究为何物?
有地铁,适合投资的小公寓,闲钱干大事儿!
金桥西棠点评
又不是精装不值1.8万,否定不考慮
一期交房没有,可多人说要烂尾,想去看不敢去看了
全国*学历烂尾楼,没有预售证,容积率很高。
啥时候复工啊,卖的太贵了,不值得这个价格
听说700多个博士硕士买这里的房子,结果烂尾了?
不值这个价格,小区中间应该都是绿化的,结果全插成单元楼了,没有绿化面积,还不如升龙D区的房子
本身就不值这个价,锅炉厂的地皮和别人合伙开发的,正在价格在1.2左右
大学毕业两年,首套房还是选择了西棠,看中了高新区的配套优势,比同学买的管南好太多。讲真的,永威得品质和物业真是不错,以后就努力搬砖还房贷了
价格太高了,小区楼间距太小,楼层太高,相互之间互相遮挡,采光和阳光不好,特别是低层更难晒太阳。定价14000左右比较合理。17000均价实在是不值的。比周边贵了近4千元一平方了。
接下来孩子可以上什么小学呢?小学好不好
这个地块拿地价格不高,定价可不低啊
看了永威金桥西棠的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为科学大道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听说卖的不好啊,卖这么贵,人傻钱多才会买
都开过盘了为啥还没有均价,还是代售状态
我姐说打算买在这里,目前价格16000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
刚毕业不久,准备购房了,永威金桥西棠性价比还可以,可以考虑一下。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有小面积吗
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