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中建尚书苑
6400元/㎡
正商公主湖
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
新郑 龙湖
楼盘地址
太行山大道与淮河路交叉路口东南角
郑新快速通道与新村大道交叉口西北角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-12-07
2020-05-13
交房时间
2022-10-31
2022-11-30
预售许可
新建预(销)许字第(20200141)号、新建预(销)许字第(20200402)号
【2020】新房管预字第(200051)号、【2020】新房管预字第(190127)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室
面积
90㎡~143㎡
106㎡~189㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面129.85㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面119.22㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面122.88㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面124.72㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面128.16㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.96
住宅: 1.99
绿化率
40%
30%
规划用户
896
5037
车位数
1402
5347
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡市中建宏图置业有限公司;新乡市中建宏图置业有限公司
新郑正商兴城置业有限公司
物业公司
河南中建物业有限公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.1元/㎡/月
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中建尚书苑和正商公主湖对比
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中建尚书苑点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说中建尚书苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,中建尚书苑卖6400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划中建尚书苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地处平原新区核心地段,6400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,中建尚书苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
问了一下,中建尚书苑均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格是6400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中建尚书苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
正商公主湖点评
环境真不错,价格也不贵,对比整体还是这边性价比高,离学校还近
环境真不错,价格也不贵,还是现房
环境真不错,价格也不贵,还是现房
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5347个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从正商公主湖的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我和我老婆平时开车上下班,正商公主湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有5347个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,正商公主湖卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
作为自己的二套房,比较看重品质了,正商公主湖楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我对这个盘很心仪,在龙湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商公主湖,可以告知一下嘛。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正商公主湖很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
6000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
真有这么好吗?谁知道现在还有房吗?
具体在哪个位置啊,谁知道想去看看
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