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相同项
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中建尚书苑
6400元/㎡
中建梅溪上郡
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
航空港 南港
楼盘地址
太行山大道与淮河路交叉路口东南角
南水北调运河与梅河公园交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-12-07
2019-09-08
交房时间
2022-10-31
2022-12-26
预售许可
新建预(销)许字第(20200141)号、新建预(销)许字第(20200402)号
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~143㎡
86㎡~161㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
76
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.96
住宅: 1.92
绿化率
40%
40%
规划用户
896
1272
车位数
1402
1372
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡市中建宏图置业有限公司;新乡市中建宏图置业有限公司
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
物业公司
河南中建物业有限公司
中建七局物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2-2.4元/㎡/月
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中建尚书苑和中建梅溪上郡对比
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中建尚书苑点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说中建尚书苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,中建尚书苑卖6400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划中建尚书苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地处平原新区核心地段,6400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,中建尚书苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
问了一下,中建尚书苑均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格是6400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中建尚书苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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