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华南城T-Park科创产业园
8000元/㎡
东润玺城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新郑 龙湖
荥阳 荥阳东
楼盘地址
中华路与华南城二路交汇处西北角
中原西路与桃贾路交汇处
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-01
2021-04-29
交房时间
2022-06-30
2021-09-30
预售许可
【2019】新房管预字第(190066)号、【2019】新房管预字第(190070)号
【2019】郑房预字第(XY1925)号、【2018】郑房预售字(XY1882)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
31㎡~49㎡
126㎡~146㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面146㎡
124
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
107
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.3
住宅: 1.54
绿化率
25%
40%
规划用户
1660
555
车位数
5567
580
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州华南城有限公司
河南国奕实业有限公司
物业公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
河南新东润物业管理有限公司
物业费
商办:2.7元/㎡/月
住宅:2.58元/㎡/月
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华南城T-Park科创产业园和东润玺城对比
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东润玺城价格
华南城T-Park科创产业园点评
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
外地户口可以买吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华南城T-Park科创产业园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有156000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
东润玺城点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前价格为9600,想入手东润玺城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉9600这个价格也还可以啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为266700,车位大概有1110个吧,一般般。
首付要多少钱?交通怎么样????
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9600这个价格了,又要买不起了。
东润玺城占地面积约266700方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格是9600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但东润玺城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说东润玺城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:266700平方米,车位数为:1110个,户数为:555户,有老司机评价一下么?。
125平的两室两厅两卫还有吗?
论楼盘的环境与规划绿化,东润玺城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
首先就是在荥阳东地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.54,住着应该会比较舒服,
上周末开车过来看了一下,没得说,东润玺城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在荥阳东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不能评价?
已经买过了,**刚定,有没有10号楼的,拉一下群
我之前去看过房子,户型还好,想问一下现在还限购吗?
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