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华南城T-Park科创产业园
8000元/㎡
奥园誉湖湾
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新郑 龙湖
金水 杨金
楼盘地址
中华路与华南城二路交汇处西北角
中州大道与杨金路交叉口东4000米路北
楼盘标签
车位充足
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-05-01
2021-06-18
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
【2019】新房管预字第(190066)号、【2019】新房管预字第(190070)号
【2021】郑房预字第 (5385)号、【2021】郑房预字第 (5384)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
31㎡~49㎡
100㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
230
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.3
住宅: 2.49
绿化率
25%
30%
规划用户
1660
624
车位数
5567
625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州华南城有限公司
郑州启迪置业有限公司
物业公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司郑州分公司
物业费
商办:2.7元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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华南城T-Park科创产业园和奥园誉湖湾对比
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奥园誉湖湾价格
华南城T-Park科创产业园点评
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
外地户口可以买吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华南城T-Park科创产业园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有156000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
奥园誉湖湾点评
12月28号本人去看房当时觉的位置还不错下了订金,后来得知离机场比较近,担心噪音污染所以就退了,本来说好15个工作日退款,但是到现在已经40天了,订金还未退还,我催退款销售人员说公司财务制度走流程,现在40多天了还不退款,什么公司走流程和退款这么慢,就奥园这办事效率和不讲信誉的作派也不值得信任。
整体的规划还不错,算杨金路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有624多户。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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