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相同项
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华南城T-Park科创产业园
8000元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新郑 龙湖
新密 新密市
楼盘地址
中华路与华南城二路交汇处西北角
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
车位充足
低容积;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-05-01
2021-05-01
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
【2019】新房管预字第(190066)号、【2019】新房管预字第(190070)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
31㎡~49㎡
76㎡~109.34㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.3
住宅: 1.49
绿化率
25%
30%
规划用户
1660
3722
车位数
5567
3263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州华南城有限公司
新密首利置业有限公司
物业公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
商办:2.7元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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华南城T-Park科创产业园和银基&金科·长岛ONE对比
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华南城T-Park科创产业园点评
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
外地户口可以买吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华南城T-Park科创产业园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有156000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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