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相同项
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金地正华·漾时代
13000元/㎡
碧桂园凤凰城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二七 南四环
中原 常西湖
楼盘地址
大学路芦庄街交汇处西800米路北
湖西路与建设西路交叉路口往西北约50米
轨交线路
-
1号线雪松路-步行215米m;1号线西流湖-步行1802米m;1号线铁炉站-步行2508米m
楼盘标签
看房津贴;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-03-21
2021-10-01
交房时间
2023-05-31
2024-10-31
预售许可
【2020】郑房预售字(5176)号、【2020】郑房预售字(5240)号
【2021】郑房预售字(5540)号、【2021】郑房预售字(5542)号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
105㎡~105㎡
89㎡~230㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
135-142
万
3室2厅2卫
建面105㎡
135-142
万
3室2厅1卫
建面94㎡
100-110
万
3室2厅2卫
建面118㎡
120-135
万
3室2厅1卫
建面89㎡
优惠价
75-90
万
3室2厅2卫
建面115㎡
优惠价
100-110
万
4室2厅2卫
建面142㎡
163-175
万
3室2厅1卫
建面89㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面115㎡
170-185
万
3室2厅1卫
建面89㎡
135-160
万
5室2厅3卫
建面230㎡
380-430
万
3室2厅2卫
建面115㎡
170-185
万
4室2厅2卫
建面142㎡
200-225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 4.19
绿化率
35%
30%
规划用户
1097
3298
车位数
1037
3388
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南正华竹桂园置业有限公司
郑州名兴置业有限公司;郑州名兴置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司郑州分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.95-3.59元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金地正华·漾时代和碧桂园凤凰城对比
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碧桂园凤凰城详情
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碧桂园凤凰城价格
金地正华·漾时代点评
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金地正华·漾时代的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把二七跑完了,这个12500的均价确实打动人。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金地正华·漾时代,可以告知一下嘛。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
项目位于南三环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉金地正华·漾时代的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
1125个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
金地的工抵房怎么样,到底能不能买?
地段好,容积率为:2.5,价格为:12500较便宜适合刚需。
也没有比较好的配套 商业学校环境好像都不怎么样
位置不错,金地物业比较厉害,可以考虑入手
选过房的有吗?冻结五万支付宝,找组织
有群吗,大家一起讨论下,。。。
碧桂园凤凰城点评
目前二期工地施工人数少的可怜,并没有实质复工
比较同样三环未知的金科中原,还是毛坯房值得选择,有三水去公园,有教育,有三环位置。
买房时置业顾问说的人车分流,买完一个月就发现地下车库在小区里边,追求高品质人车分流的勿入!除了不会烂尾其它的不期待什么
买房时顾问讲的清清楚楚人车分流,现在看小区车库入口怎么也人车分流不了,人车不分流存在巨大的安全隐患,请问人车不分流要如何处理,请及时把处理进程,结果公布,不要辜负广大业主对碧桂园凤凰城的信任
2021年了,我就来看看还有谁会买房,恒大都破产了,二手房价格跌倒你不敢想,新房看恒大,掏钱买个空气。一句话,房地产不行了,腰斩都拦不住
10人8拖,目前均价15200感觉价格过高,毕竟目前周边设施不全,周期较长才能发展起来。
阳台到底能不能封,谁给说一下,
楼盘价格底了,2万元一平在拿出来卖。卖房子的不会卖,格局小了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前价格为15000,想入手碧桂园名门凤凰城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不是说有200平方的大户型吗?
碧桂园名门凤凰城坐落在建设路西三环地铁一号线西流湖站A口旁,算是西流湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在房价真的是看不懂,碧桂园名门凤凰城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,碧桂园名门凤凰城在建设路西三环地铁一号线西流湖站A口旁,不是很远,希望到时候价格不要超过15000, 我就这么多预算。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,碧桂园名门凤凰城的价格算是良心了。
人车分流吗?物业费多少?物业服务怎样
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园名门凤凰城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:16694平方米,车位数为:714个,户数为:686户,有老司机评价一下么?。
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