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正商生态城
9000元/㎡
新田·印象中心
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
管城 管南
郑东新区 白沙
楼盘地址
豫六路与强国路交叉口往北100米
郑开大道与泽雨街交叉口西南角
轨交线路
2号线绕城高速-步行2568米m;2号线祥云路-步行2986米m
-
楼盘标签
看房津贴;大户型;低总价;低单价;热搜榜
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-04-19
2020-08-31
交房时间
2024-12-30
2022-08-31
预售许可
【2021】郑房预字第(5505)号、【2022】郑房预售字(5565)号
【2019】郑房预字第(D0933)号、【2020】郑房预字第 (D1093)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
92㎡~143㎡
40㎡~115㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面122㎡
108-115
万
3室2厅2卫
建面126㎡
110-115
万
4室2厅2卫
建面143㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面130㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面96㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面115㎡
103-110
万
3室2厅1卫
建面104㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面104㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面120㎡
132-135
万
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面92㎡
115-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面115㎡
135-140
万
3室2厅2卫
建面122㎡
150-159
万
3室2厅1卫
建面94㎡
100-105
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
40
万
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面40㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.49
商办: 4.49
绿化率
35%
32%
规划用户
2584
2420
车位数
1726
3880
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司
河南九辰置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
河南新田物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商办:3.98元/㎡/月
郑州58爱房
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正商生态城点评
正商生态城安置房现房4000带车位3万
生态城现在一号二号院的业主都给改名生气城了,
这个地方好像没有地铁,坐公交也要走好远
单位生态城的房低价,有没有人要?
买个房子真是要命了,我觉得我快把管城跑完了,这个11000的均价确实打动人。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
买的生态城,谁有业主群,或者群拉一下
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商生态城性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
正商生态城坐落在郑新快速路与南水北调运河交会处路东,算是管南片的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为11000,想入手正商生态城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为180000平米,不过车位就只有1726个,还是比较紧张的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听好多人说正商生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
正商生态城占地面积约180000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买来投资,正商生态城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
新田·印象中心点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友们注意了,新田·印象中心在郑开大道南侧、文华路北侧、清正路西侧、龙阳路东侧,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
新田·印象中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
据说是刚需*,我单身无房,但是新田·印象中心高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
听政府里朋友说,新田·印象中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3880现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
对于一个刚需盘来说,4.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听说会卖到11000元平米,这个价格是不是太贵了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
环境还可以.真心不错.
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3880个车位应该够一家满足一个。
商铺什么价?以后出租怎么说?都是有多少平方的?
大概什么时候开售?可以先去看看
单气还是双气?双气了我去看看去!
首付5成,40年产权差点被骗,还好反应快
啥时候预售
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