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正商生态城
9000元/㎡
远洋万和四季
230万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
管城 管南
中牟 中牟县
楼盘地址
豫六路与强国路交叉口往北100米
琼花路与文通路交叉口向西200米
轨交线路
2号线绕城高速-步行2568米m;2号线祥云路-步行2986米m
-
楼盘标签
看房津贴;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-04-19
2019-05-18
交房时间
2024-12-30
2021-06-01
预售许可
【2021】郑房预字第(5505)号、【2022】郑房预售字(5565)号
【2019】郑房预字第(ZM190051)号、【2019】郑房预字第(ZM190085)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~143㎡
129㎡~221㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面122㎡
108-115
万
3室2厅2卫
建面126㎡
110-115
万
4室2厅2卫
建面143㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面130㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面96㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面115㎡
103-110
万
3室2厅1卫
建面104㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面104㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面120㎡
132-135
万
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面92㎡
115-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面115㎡
135-140
万
3室2厅2卫
建面122㎡
150-159
万
3室2厅1卫
建面94㎡
100-105
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2584
195
车位数
1726
244
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司
郑州中尧置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司河南第一分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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正商生态城和远洋万和四季对比
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正商生态城点评
正商生态城安置房现房4000带车位3万
生态城现在一号二号院的业主都给改名生气城了,
这个地方好像没有地铁,坐公交也要走好远
单位生态城的房低价,有没有人要?
买个房子真是要命了,我觉得我快把管城跑完了,这个11000的均价确实打动人。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
买的生态城,谁有业主群,或者群拉一下
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商生态城性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
正商生态城坐落在郑新快速路与南水北调运河交会处路东,算是管南片的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为11000,想入手正商生态城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为180000平米,不过车位就只有1726个,还是比较紧张的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听好多人说正商生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
正商生态城占地面积约180000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买来投资,正商生态城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
远洋万和四季点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12711平米,不过车位就只有244个,还是比较紧张的。
均价在11500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了远洋万和四季的规划图,楼盘环境不错,目前价格11500元平米,性价比还可以呀。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12711,车位大概有244个吧,一般般。
作为一刚需大盘,配套完善,远洋万和四季在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中牟县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数195户,而车位数有244个,这个数应该不至于没车位用了吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,远洋万和四季是理想的居住环境。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,中牟县板块下找不出来更好的了吧。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友推荐的,就了解了一下,远洋万和四季卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
已经买过了,有业主群的拉一下。
远洋的项目,好期待啊,远洋是啥时候来咱郑州的?
楼盘占地面积很大,
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