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正商雅庭华府
7300元/㎡
永威城玖著
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
管城 管南
楼盘地址
归航路与凌空街交会处向东200米
中州大道宇通路东300米路南
轨交线路
2号线郑港四路-步行727米m;2号线郑港六路-步行820米m;2号线郑港三街-步行1430米m;2号线郑港九路-步行1598米m
2号线向阳路-步行1669米m;2号线南四环-步行1800米m;2号线南环路-步行2865米m
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-31
2020-12-04
交房时间
2022-09-30
2023-06-30
预售许可
(2019)港房预字第G0352号
【2020】郑房预售字(4959)号 、【2020】郑房预售字(5030)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
94.25㎡~136.66㎡
88㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.82㎡
84-86
万
3室2厅2卫
建面117.5㎡
83-86
万
3室2厅2卫
建面135.37㎡
114-118
万
3室2厅2卫
建面136.66㎡
115-119
万
3室2厅2卫
建面127.17㎡
94-98
万
3室2厅1卫
建面94.25㎡
71-75
万
3室2厅2卫
建面116㎡
185
万起
3室2厅1卫
建面88㎡
约
141
万
4室2厅2卫
建面128㎡
204
万起
4室2厅2卫
建面145㎡
232
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 3.49
绿化率
35%
39%
规划用户
1154
1211
车位数
1154
1376
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商佳航置业有限公司
河南永威置业有限公司
物业公司
正商物业
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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永威城玖著价格
正商雅庭华府点评
位置还可以,离学校很近,周边生活配套都有
位置一般,交房时间太晚,户型还可以
位置一般,周边环境还可以,交房有点晚
港区还是南港合适居住些,公园大还多,每个边上都有个楼盘,德信理想之宸,旁边挨着港区实验小学和地铁,不赖
南港苑陵故城片区,德信理想之宸,觉得环境不错,梅河边上,挨着实验小学和地铁🚇,挺好的
位置一般,价格实惠,离地铁口有点远
位置还可以,就是交房确实有点晚,这个阶段不敢买交房晚的了,看了附近中建森林观澜今年交房绿化都做的差不多了
正商雅庭华府,是正商在港区打造的第一个住宅项目,品质*,周边配套齐全,性价比高
周边风景好,住着舒服,一百米绿化
正商雅庭华府可以上港区实验小学
正商雅庭华府房子可以上港区实验小学吗
房子位置可以,有时间可以去看看
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
项目总建筑面积为54297㎡,拥有1154个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
目前有1154个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划是不错的,作为航空港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正商雅庭华府是个挺好的盘。
一共1154个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
永威城玖著点评
该项目在管城管南片,4号线:南三环路,5号线:中州大道,2号线:南环路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我和我老婆平时开车上下班,永威城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解永威城,可以告知一下嘛。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
作为一刚需大盘,配套完善,永威城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
性价比挺高的,就在4号线:南三环路,5号线:中州大道,2号线:南环路附近,升值空间巨大。
15000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.49,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
永威城占地面积约37645方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1376个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,永威城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
永威城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
**89户型,有得来一个
周末一个人都没有嘛(
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