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相同项
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正商雅庭华府
7300元/㎡
升龙·栖樾府
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
二七 二七老城区
楼盘地址
归航路与凌空街交会处向东200米
航海路与嵩山路交会处东北角
轨交线路
2号线郑港四路-步行727米m;2号线郑港六路-步行820米m;2号线郑港三街-步行1430米m;2号线郑港九路-步行1598米m
5号线齐礼阎-步行343米m;号线工人路-步行684米m;号线嵩山南路-步行733米m;5号线后河芦-步行1151米m;5号线市第二人民医院-步行1325米m;号线长江路-步行1961米m;号线航海路-步行1965米m;号线大学南路-步行2035米m;号线淮河路-步行2460米m;号线南三环路-步行2491米m
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;小户型
开盘时间
2019-10-31
2021-09-30
交房时间
2022-09-30
2024-12-31
预售许可
(2019)港房预字第G0352号
【2021】郑房预售字(5470)号、【2022】郑房预售字(5572)号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
94.25㎡~136.66㎡
64.27㎡~144.24㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.82㎡
84-86
万
3室2厅2卫
建面117.5㎡
83-86
万
3室2厅2卫
建面135.37㎡
114-118
万
3室2厅2卫
建面136.66㎡
115-119
万
3室2厅2卫
建面127.17㎡
94-98
万
3室2厅1卫
建面94.25㎡
71-75
万
3室2厅1卫
建面101.62㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面131.11㎡
约
197
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 4.9
绿化率
35%
20%
规划用户
1154
942
车位数
1154
1554
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商佳航置业有限公司
郑州骏龙房地产开发有限公司
物业公司
正商物业
广州市万盈物业服务有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
郑州58爱房
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正商雅庭华府和升龙·栖樾府对比
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正商雅庭华府点评
位置还可以,离学校很近,周边生活配套都有
位置一般,交房时间太晚,户型还可以
位置一般,周边环境还可以,交房有点晚
港区还是南港合适居住些,公园大还多,每个边上都有个楼盘,德信理想之宸,旁边挨着港区实验小学和地铁,不赖
南港苑陵故城片区,德信理想之宸,觉得环境不错,梅河边上,挨着实验小学和地铁🚇,挺好的
位置一般,价格实惠,离地铁口有点远
位置还可以,就是交房确实有点晚,这个阶段不敢买交房晚的了,看了附近中建森林观澜今年交房绿化都做的差不多了
正商雅庭华府,是正商在港区打造的第一个住宅项目,品质*,周边配套齐全,性价比高
周边风景好,住着舒服,一百米绿化
正商雅庭华府可以上港区实验小学
正商雅庭华府房子可以上港区实验小学吗
房子位置可以,有时间可以去看看
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
项目总建筑面积为54297㎡,拥有1154个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
目前有1154个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划是不错的,作为航空港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正商雅庭华府是个挺好的盘。
一共1154个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
升龙·栖樾府点评
这个盘我很喜欢,要是准现房多好
家声誉太差,不买为好!也不便宜,都是筒子楼
无良开发商,拿地时间特别早,期房交到业主手里60年产权都不到。刚卖的时候16000左右。没过一个月13000左右。太不靠谱
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