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中建·林溪上郡
9700元/㎡
蓝宝·桃源里
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
郑东新区 龙子湖
楼盘地址
长安路与飞航路交叉口东北侧
郑东新区育翔路与德慧街交会处西南
轨交线路
郑许线号线长安路北-步行712米m;2号线郑港三街-步行2048米m;2号线郑港四路-步行2274米m;2号线机场城际-步行2797米m;2号线孟庄路-步行2820米m;2号线郑港六路-步行2835米m
1号线河南大学国际学院-步行1330米m;1号线文苑北路-步行1461米m;1号线龙子湖北-步行1530米m;号线文苑西路-步行1894米m;号线龙子湖西-步行1975米m;1号线龙子湖-步行2471米m;号线龙子湖东-步行2497米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-04-26
2020-05-23
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
【2019】港房预字第(G0328)号、【2019】港房预字第(G0457)号
【2020】郑房预字第(D1053)号、【2021】郑房预售字(D1147)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
92.55㎡~200.95㎡
77.84㎡~119.97㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92.55㎡
89
万起
3室2厅3卫
建面153.01㎡
约
275
万
4室2厅2卫
建面126.79㎡
122
万起
4室2厅2卫
建面136.31㎡
131
万起
3室2厅1卫
建面94.3㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面153.61㎡
148
万起
4室2厅3卫
建面167.63㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
149
万起
4室2厅3卫
建面164.89㎡
约
297
万
4室2厅3卫
建面164.89㎡
约
297
万
3室2厅3卫
建面153.01㎡
约
275
万
4室2厅2卫
建面129.11㎡
125
万起
4室2厅2卫
建面127.51㎡
123
万起
4室2厅3卫
建面169.27㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面200.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.48㎡
148
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 3.9
绿化率
35%
30%
规划用户
1098
295
车位数
1340
296
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中建大观置业有限公司
郑州发祥置业有限公司;河南发祥置业有限公司
物业公司
中建七局物业管理有限公司
绿城物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中建·林溪上郡和蓝宝·桃源里对比
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中建·林溪上郡点评
这价格落得太低了,估计房子不好卖…
别墅区,比较高端,*置业可以看看,价格不便宜
容积率1.68,大社区,户型偏改善,性价比很高
1.68的容积率很低啊,绿化率也很高,很适合改善居住
港区稀缺改善楼盘,交通便利,配套齐全。
项目比较高端,别墅高层洋房高层都有,不晓得后期物业管理如何
性价比高,央企开发,交房靠谱,港区必看的项目
周边环境不错,很适合改善居住,交通方面出城入市也很方便
[配套规划]2号线800米,17号线200米, [环境]康平湖公园
央企准现房,周边环境也不错,性价比很高
位置还可以,地铁口比较近,今年就交房了
位置还不错,中建·林溪上郡规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,中建·林溪上郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:92647平方米,车位数为:1340个,户数为:1098户,有老司机评价一下么?。
地处航空港核心地段,9700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
跟朋友去看了中建·林溪上郡,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中建·林溪上郡地段好,位于护航路与长安路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
蓝宝·桃源里点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8002,车位大概有296个吧,一般般。
楼盘目前的价格为16500元一平米,相对来说是比龙子湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
项目总建筑面积为8002㎡,拥有296个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到16500以上了,真是无语。
据说是刚需*,我单身无房,但是蓝宝·桃源里高达16500的价格也只能望洋兴叹了。
价格么还可以,龙子湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
均价在16500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有16500了。
想买来投资,蓝宝·桃源里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
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