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相同项
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相同项
中博城珑誉园
15500元/㎡
华南城T-Park科创产业园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
管城 老管城
新郑 龙湖
楼盘地址
石化路与未来路交会处西南角
中华路与华南城二路交汇处西北角
轨交线路
号线未来路-步行640米m;5号线航海广场-步行731米m;号线魏庄西街-步行799米m;号线紫荆山路-步行2560米m;2号线帆布厂街-步行1803米m;号线货栈北街-步行1979米m;2号线长江路-步行2038米m;2号线陇海东路-步行2518米m;号线冯庄路-步行2729米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足
开盘时间
2019-12-15
2019-05-01
交房时间
2023-12-30
2022-06-30
预售许可
【2019】郑房预售字(4837)号、【2020】郑房预售字(4957)号
【2019】新房管预字第(190066)号、【2019】新房管预字第(190070)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~140㎡
31㎡~49㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.47㎡
158
万起
3室2厅2卫
建面119.45㎡
192
万起
3室2厅1卫
建面97㎡
155
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
224
万起
3室2厅2卫
建面117.74㎡
187
万起
3室2厅2卫
建面112.55㎡
180
万起
4室2厅2卫
建面129.07㎡
208
万起
4室2厅2卫
建面128.44㎡
205
万起
3室2厅2卫
建面119.83㎡
192
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.75
商办: 2.3
绿化率
35%
25%
规划用户
901
1660
车位数
956
5567
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南博鼎实业有限公司
郑州华南城有限公司
物业公司
郑州博强物业服务有限公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商办:2.7元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
中博城珑誉园和华南城T-Park科创产业园对比
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华南城T-Park科创产业园价格
中博城珑誉园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,956个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.75,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我和我老婆平时开车上下班,中博城珑誉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划中博城珑誉园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
位置还不错,中博城珑誉园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中博城珑誉园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听说会卖到15500元平米,这个价格是不是太贵了。
感觉中博城珑誉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从价格上看,15500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.75,也还是不错的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中博城珑誉园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
价格还OK吧,就看服务好不好了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南博鼎实业有限公司算是很有实力的大企业。
离火车道这么近会不会太吵,晚上睡不着
可以组合贷吗,还是只能选择其中一种
这个为啥交房嫩晚,小区绿化怎么样
华南城T-Park科创产业园点评
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
外地户口可以买吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华南城T-Park科创产业园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有156000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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