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相同项
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美林上苑
41000元/㎡
正荣·城墅
196万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
郑东新区 北龙湖
新郑 龙湖
楼盘地址
龙湖中环路与龙翔三街交会处
大学南路西泰山景区东侧
轨交线路
号线农业东路-步行915米m;号线朝阳路-步行969米m;号线龙湖外环东路-步行1175米m;号线CBD-步行1198米m;号线农业路-步行1224米m;号线东风路-步行1541米m;号线熊儿河路-步行1662米m;号线龙湖-步行1944米m;号线如意湖北-步行2186米m;号线彩云街-步行2207米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
大阳台;卧室全朝南;南北通透
开盘时间
2020-11-26
2020-05-06
交房时间
2024-12-04
2021-09-30
预售许可
【2020】郑房预字第(D1116)号、【2022】郑房预售字(D1200)号
2019新房管豫字第190008号
户型信息
房型
4室、5室
别墅、别墅
面积
160㎡~245㎡
140㎡~140㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面170㎡
731
万起
4室2厅3卫
建面165㎡
710-792
万
4室2厅3卫
建面191㎡
821
万起
4室2厅3卫
建面220㎡
约
946
万
4室4厅4卫
建面245㎡
1053
万起
4室2厅2卫
建面160㎡
688
万起
4室2厅3卫
建面203㎡
873
万起
5室2厅3卫
建面240㎡
1032
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.69
别墅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
768
240
车位数
1488
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南广思实业有限公司
郑州新荣桂置业有限公司
物业公司
河南鼎峰物业服务有限公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:6.85元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
美林上苑和正荣·城墅对比
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美林上苑点评
楼上的说绿化有35%,楼中间的太少了,就指望着那小花园撑起来绿化呢,还不如去看看绿城和中海,但是怎么说都比正商的好,正商的绿化一言难尽!作为差点成为正商业主的我,很不满意!这里面说绿化做的好的还是绿城,这不得不佩服人家!
已看过房 小区环境很不错 装修看着也挺好的
回复楼上的朋友,已经有业主群了
老板资金链早就断了,关晓彦的产业,名下产业全是拆东墙补西墙,千万别买
有没有业主?我们拉个群😄!!
有小面积吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
正荣·城墅点评
价位有点高,周围没什么配套,房子看着还行,而且大学路太堵。纯属个人感觉
目前价格为14000,想入手正荣·城墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14000这个价格了,又要买不起了。
郑州新荣桂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道正荣·城墅有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣·城墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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