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相同项
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美林上苑
43000元/㎡
鲁能公馆
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
龙湖中环路与龙翔三街交会处
龙北二路与龙翼一街交叉口
轨交线路
号线农业东路-步行915米m;号线朝阳路-步行969米m;号线龙湖外环东路-步行1175米m;号线CBD-步行1198米m;号线农业路-步行1224米m;号线东风路-步行1541米m;号线熊儿河路-步行1662米m;号线龙湖-步行1944米m;号线如意湖北-步行2186米m;号线彩云街-步行2207米m
号线民安街-步行1729米m;号线民丰街-步行2819米m;号线龙湖-步行2987米m
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-11-26
2020-04-29
交房时间
2024-12-04
2022-09-23
预售许可
【2020】郑房预字第(D1116)号、【2022】郑房预售字(D1200)号
【2020】郑房预售字第(D1045)号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
160㎡~245㎡
126.35㎡~158.99㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面165㎡
约
743
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
768
-
车位数
1488
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南广思实业有限公司
郑州鲁能置业有限公司
物业公司
河南鼎峰物业服务有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司郑州分公司
物业费
住宅:6.85元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
郑州58爱房
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美林上苑和鲁能公馆对比
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美林上苑点评
楼上的说绿化有35%,楼中间的太少了,就指望着那小花园撑起来绿化呢,还不如去看看绿城和中海,但是怎么说都比正商的好,正商的绿化一言难尽!作为差点成为正商业主的我,很不满意!这里面说绿化做的好的还是绿城,这不得不佩服人家!
已看过房 小区环境很不错 装修看着也挺好的
回复楼上的朋友,已经有业主群了
老板资金链早就断了,关晓彦的产业,名下产业全是拆东墙补西墙,千万别买
有没有业主?我们拉个群😄!!
有小面积吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
鲁能公馆点评
降声一片片,还这价,不降反涨,能卖出才怪呢
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