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相同项
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中昂·博雅
5400元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上街 上街
新密 新密市
楼盘地址
济源路与汝南路交汇处向东200米
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-07-23
2021-05-01
交房时间
2023-12-30
2023-12-31
预售许可
【2020】上房预字第上(2020038)号、【2021】上房预字第上(2021008)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
98.5㎡~130.63㎡
76㎡~109.34㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 1.49
绿化率
35%
30%
规划用户
1364
3722
车位数
2507
3263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南豫昂房地产开发有限公司;河南豫昂地产开发有限公司
新密首利置业有限公司
物业公司
中昂物业管理有限公司郑州分公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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中昂·博雅和银基&金科·长岛ONE对比
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中昂·博雅点评
房子不错 就是不知道能不能买到啊
我姐说打算买在这里,目前价格5900,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.99,良心楼盘。
中昂·博雅地段好,位于上街区济源路与汝南路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
听政府里朋友说,中昂·博雅里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地处上街核心地段,5900的单价,价格合适,我还是挺满意的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
河南豫昂地产开发有限公司,河南豫昂房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
我和我老婆平时开车上下班,中昂·博雅车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2178个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5900的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50940平米,不过车位就只有2178个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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