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明天香槟花园
14000元/㎡
城果
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
管城 老管城
楼盘地址
三全路与金杯路交会处向北500米东南角
东明路与商城路北100米路东
轨交线路
号线金杯路-步行537米m;号线新柳路-步行742米m;号线沙门路-步行1815米m;号线丰庆路-步行2076米m;号线兴隆铺-步行2846米m
号线城东路-步行248米m;号线货栈北街-步行787米m;3号线博览中心-步行903米m;号线未来大道-步行919米m;号线郑汴路-步行923米m;号线东大街-步行1145米m;3号线郑州文庙-步行1220米m;号线紫荆山路-步行1312米m;2号线陇海东路-步行1351米m;号线凤台南路-步行1858米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-10
2018-08-01
交房时间
2022-12-30
2020-12-31
预售许可
【2019】郑房预售字(4792)号、【2021】郑房预售字(4830)号
【2018】郑房预字第(4326)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
71㎡~142㎡
50.43㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
199
万起
2室2厅1卫
建面71㎡
99
万起
2室2厅1卫
建面89.03㎡
124
万起
3室2厅1卫
建面115.84㎡
162
万起
2室2厅1卫
建面79.34㎡
111
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
161
万起
1室1厅1卫
建面50.43㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 4.8
绿化率
35%
20%
规划用户
633
395
车位数
633
399
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南祈福明天置业有限公司;河南祈福明天置业有限公司
郑州金友房地产开发有限公司
物业公司
鑫苑物业
金友物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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明天香槟花园和城果对比
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明天香槟花园点评
香槟花园二期什么时候开盘,现在什么价位
那些好评都是刷的吧?想买这个的话先去周边看一下。
周边路能修起来嘛,魏河能整理不
它的缺点是什么?为什么比周围房价低
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划是不错的,作为东风渠比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13000了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.99,良心楼盘。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
明天香槟花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
说真的,明天香槟花园位于三全路与金杯路交会处北500米东南角,算是地段比价好的了,河南祈福明天置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有22666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,东风渠板块下找不出来更好的了吧。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
上周末开车过来看了一下,没得说,明天香槟花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但明天香槟花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说明天香槟花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
劝你们买房的时候去楼盘看看,你们就不会买了
城果点评
谁有业主群!!!发一下,已经买过了,一直延期交房,销售从来没主动联系过我说明情况,都是到时间了我主动问,然后再说一个不确定的时间,要不就是领导还没确定
奉劝不要买,阑尾楼。坑害拆迁户10几年,到现在不交房,不发拆迁过度费。拆迁户的拆迁面积还没给够。还有脸卖房,谁买谁以后就有官司,因为拆迁协议在前,当心自己买的房子是拆迁户的
郑州金友房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,城果的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边交通很方便啊,1号线:燕庄,2号线:陇海东路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
城果位于金水中州大道,周边的配套较为成熟,1号线:燕庄,2号线:陇海东路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8666,车位大概有399个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且城果的车位有399多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,城果容积率为4.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
刚毕业不久,准备购房了,城果性价比还可以,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城果,可以告知一下嘛。
价格么还可以,中州大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,4.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
朋友们注意了,城果在东明路与商城路北100米路东,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,城果位于金水热点板块-中州大道板块,由全国地产百强企业郑州金友房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价16500一平米,值得拥有。
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