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正商祯瑞上境
50000元/㎡
中晟柒号院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
中原 常西湖
楼盘地址
如意西路与丰殷路交会处西100米路北
长江路与西三环向西500米
轨交线路
号线龙湖-步行701米m;4号线龙湖南-步行1293米m;号线朝阳路-步行1464米m;号线民丰街-步行1504米m;号线农业路-步行1705米m;号线民安街-步行1794米m;号线众意西路-步行1880米m;号线CBD-步行2020米m;号线如意湖北-步行2070米m;号线未来北路-步行2609米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-05-12
2019-02-26
交房时间
2022-09-30
2021-06-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1037)号、【2020】郑房预售字(D1058)号
【2019】郑房预售字(4521)号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
175㎡~240㎡
96.61㎡~207.06㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.66
绿化率
35%
50%
规划用户
540
241
车位数
1101
480
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南嘉瑞昌置业股份有限公司
河南长坤置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
中晟物业
物业费
住宅:6.99元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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正商祯瑞上境点评
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
占地面积68666平米,跟周边的楼盘比正商祯瑞上境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
请问有预售证了么?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友推荐过去了解一下,41000的均价,对我来说有点小贵。
整体的规划还不错,算北龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有540多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才41000的均价,哈哈哈。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
据说是刚需*,我单身无房,但是正商祯瑞上境高达41000的价格也只能望洋兴叹了。
首先就是在北龙湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.49,住着应该会比较舒服,
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,41000的均价对我来说太高了,真伤不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
中晟柒号院点评
先把烂尾的盘盖好交房吧! 好多业主都等急了 。
烂尾盘开工了吗?请知道的大神说一下!
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
弄这么多卫生间,这是要开公共厕所吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23000平米,感觉很大啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
看规划是不错的,作为南三环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有50%,未来生活也能够挺舒适。
开发商有点次,能不能按时交房都是问题
还有在售小户型么?或者近期加推?
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