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正商祯瑞上境
50000元/㎡
怡东鑫城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 北龙湖
中牟 中牟县
楼盘地址
如意西路与丰殷路交会处西100米路北
正中大道与文昌街交叉口路口东南角
轨交线路
号线龙湖-步行701米m;4号线龙湖南-步行1293米m;号线朝阳路-步行1464米m;号线民丰街-步行1504米m;号线农业路-步行1705米m;号线民安街-步行1794米m;号线众意西路-步行1880米m;号线CBD-步行2020米m;号线如意湖北-步行2070米m;号线未来北路-步行2609米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
-
开盘时间
2021-05-12
2021-10-20
交房时间
2022-09-30
2023-12-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1037)号、【2020】郑房预售字(D1058)号
【2021】郑房预字第(ZM210090)号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
175㎡~240㎡
35㎡~35㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 超高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.49
商办: 3.09
绿化率
35%
25%
规划用户
540
1280
车位数
1101
674
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南嘉瑞昌置业股份有限公司
河南怡东置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
郑州市大成物业服务有限公司
物业费
住宅:6.99元/㎡/月
商办:2.5元/㎡/月
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正商祯瑞上境点评
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
占地面积68666平米,跟周边的楼盘比正商祯瑞上境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
请问有预售证了么?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友推荐过去了解一下,41000的均价,对我来说有点小贵。
整体的规划还不错,算北龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有540多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才41000的均价,哈哈哈。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
据说是刚需*,我单身无房,但是正商祯瑞上境高达41000的价格也只能望洋兴叹了。
首先就是在北龙湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.49,住着应该会比较舒服,
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,41000的均价对我来说太高了,真伤不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
怡东鑫城点评
去现场看过,户型设计特别好,单面廊双采光,得房率高,主要是首付低,一个月工资就能买套房。年轻人毫无压力。赠送面积大,可当做三房两厅两卫使用。
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