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相同项
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西亚斯·宫馆
6800元/㎡
正商玖号院
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
新郑 龙湖
楼盘地址
解放路与学院路交汇处西南400米路西
泰山路与紫荆山南路交会处西北角
轨交线路
-
城郊线号线小乔-步行467米m;2号线鸿鹄路-步行1281米m;2号线双湖大道-步行1670米m;2号线华南城西-步行2059米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-06-12
2018-12-09
交房时间
2023-07-31
2022-08-31
预售许可
(2020)新房管预字第200061号、(2020)新房管预字第2000181号
【2015】新房管预字第(150006)号 、【2015】新房管预字第(150007)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
88.4㎡~200.79㎡
82㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 3.46
绿化率
37%
30%
规划用户
576
2368
车位数
769
3463
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南西亚斯泓昇置业有限公司
河南安昇房地产有限公司
物业公司
河南西亚斯物业服务有限公司
正商物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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正商玖号院详情
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正商玖号院价格
西亚斯·宫馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计769个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
西亚斯·宫馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,新郑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
正商玖号院点评
在龙湖几年了,九号院还没有交房……又阑尾了吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,正商玖号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格还OK吧,就看服务好不好了
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8800每平米,勉强能够上车。
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
正商玖号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
新郑市现在均价已经快8800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
想买来投资,正商玖号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2368户,而车位数有4300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小桥站什么时候能开通
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20700平米,不过车位就只有4300个,还是比较紧张的。
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