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相同项
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恒基水榭华城
5800元/㎡
华南城T-Park科创产业园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 龙湖
新郑 龙湖
楼盘地址
东三环与双湖大道交会处向东200米路南
中华路与华南城二路交汇处西北角
轨交线路
2号线华南城-步行2527米m;2号线华南城东-步行2577米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
车位充足
开盘时间
2021-06-05
2019-05-01
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
(2020)新房管预字第200048号、(2019)新房管预字第190081号
【2019】新房管预字第(190066)号、【2019】新房管预字第(190070)号
户型信息
房型
3室
-
面积
88㎡~118㎡
31㎡~49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
94-97
万
3室2厅1卫
建面88㎡
66-68
万
3室2厅1卫
建面89㎡
71-73
万
3室2厅1卫
建面100㎡
80-82
万
3室2厅1卫
建面88㎡
66-68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 多层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 2.3
绿化率
45%
25%
规划用户
4894
1660
车位数
6117
5567
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南恒基实业有限公司
郑州华南城有限公司
物业公司
河南恒基物业服务有限公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:2.7元/㎡/月
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恒基水榭华城和华南城T-Park科创产业园对比
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华南城T-Park科创产业园价格
恒基水榭华城点评
基本上现房了比较安全,就是没有暖气,东边港区中建森林观澜双气
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10500了。
6117个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4894多户。
河南恒基实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
作为一刚需大盘,配套完善,恒基水榭华城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
容积率较低,看规划是:1.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉恒基水榭华城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划恒基水榭华城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
听说会卖到10500元平米,这个价格是不是太贵了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
户型好 环境也不赖 我在小区里转过 可以
华南城旁边 还有一条小河 小户型可以
小户型 小高层 紧挨着小河 安家郑州妥妥的
挺不错的,环境挺好不临大路适合居住
户型不错,小三房还南北通透,带朋友再去看看
华南城T-Park科创产业园点评
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
外地户口可以买吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华南城T-Park科创产业园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有156000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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