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相同项
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恒基水榭华城
5800元/㎡
中海云著湖居
31800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
东三环与双湖大道交会处向东200米路南
龙湖中环东路与南录庄街交汇处东南角
轨交线路
2号线华南城-步行2527米m;2号线华南城东-步行2577米m
号线彩云街-步行974米m;号线文苑西路-步行1780米m;号线东风路-步行2277米m;号线熊儿河路-步行2381米m;号线心怡路-步行2468米m;号线朝阳路-步行2539米m;号线农业东路-步行2541米m;号线民安街-步行2761米m;号线龙子湖西-步行2773米m
楼盘标签
看房津贴;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
看房津贴;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2021-06-05
2021-12-20
交房时间
2022-06-30
2024-10-31
预售许可
(2020)新房管预字第200048号、(2019)新房管预字第190081号
【2023】郑房预售字(D1214)号、【2023】郑房预售字(D1248)号
户型信息
房型
3室
4室
面积
88㎡~118㎡
149㎡~220㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
94-97
万
3室2厅1卫
建面88㎡
66-68
万
3室2厅1卫
建面89㎡
71-73
万
3室2厅1卫
建面100㎡
80-82
万
3室2厅1卫
建面88㎡
66-68
万
4室2厅3卫
建面220㎡
830-860
万
4室2厅3卫
建面195㎡
700-730
万
4室2厅2卫
建面169㎡
560-590
万
4室2厅2卫
建面149㎡
490-510
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.69
绿化率
45%
36%
规划用户
4894
811
车位数
6117
1481
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南恒基实业有限公司
郑州中海地产有限公司
物业公司
河南恒基物业服务有限公司
中海物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:6.8元/㎡/月
郑州58爱房
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恒基水榭华城和中海云著湖居对比
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恒基水榭华城点评
基本上现房了比较安全,就是没有暖气,东边港区中建森林观澜双气
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10500了。
6117个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4894多户。
河南恒基实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
作为一刚需大盘,配套完善,恒基水榭华城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
容积率较低,看规划是:1.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉恒基水榭华城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划恒基水榭华城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
听说会卖到10500元平米,这个价格是不是太贵了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
户型好 环境也不赖 我在小区里转过 可以
华南城旁边 还有一条小河 小户型可以
小户型 小高层 紧挨着小河 安家郑州妥妥的
挺不错的,环境挺好不临大路适合居住
户型不错,小三房还南北通透,带朋友再去看看
中海云著湖居点评
展示面挺好,就是听说中海是“利润之王”,比较担心房子质量啊……
北龙湖的盘都剩的不多了,在承受范围之内还是考虑了中海和隔壁的绿城……比较担心中海就一个大门,出入不方便……绿城最近给的优惠倒是蛮大的,外面还是看起来很时尚的,外面是真的好看
环境不错,准现房了,楼间距也可以
真心推荐大家关注一下云著湖居这个小区,户型好,会所大,整体感觉吊打之前北龙湖很多豪宅
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