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新城·西岸公园
7800元/㎡
玲珑郡
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巩义 巩义市
上街 上街
楼盘地址
中原西路陇海桥西200米
上街区济源路与金华路东北
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;全景飘窗;双阳台;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-07-25
2019-04-12
交房时间
2022-07-31
2021-05-31
预售许可
(2020)巩房管预字第GY202055号、(2020)巩房管预字第GY202064号
【2019】上房预字第(上2019005)号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
100㎡~143㎡
36.15㎡~108.74㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面86.53㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.37㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.95
绿化率
30%
30%
规划用户
807
567
车位数
801
1126
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巩义市悦宸置业有限公司
郑州润佳置业有限公司
物业公司
新城悦(成都)物业服务有限公司巩义分公司
郑州怡豪物业管理公司
物业费
住宅:1.98-2.7元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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新城·西岸公园和玲珑郡对比
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新城·西岸公园点评
体量非常大,有807多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算巩义市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有807多户。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
位置不错,离东区市区都挺近的。
位置不错,也是国内一线的房企,值得信赖
什么时候开盘???默默看着不错哦。
位置不错,小区智能化配套满意 开盘过去看看
位置是真没,基本上没地方开发了
玲珑郡点评
唉╯﹏╰还没交房已经显示交房了
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
一共1126个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段基本无可挑剔,而且玲珑郡的车位有1126多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1126个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,玲珑郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
48平的还有吗?有的话我可以去看一下。
*好40的平的我看这个户型不错
现房还是期房
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