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相同项
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融创蘭园
18500元/㎡
鲁能公馆
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 老城区
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
经二路与红旗路交叉路口西北角
龙北二路与龙翼一街交叉口
轨交线路
5号线省人民医院-步行472米m;2号线紫荆山-步行1233米m;5/2号线黄河路-步行1463米m;号线经三路-步行1565米m;号线花园路-步行1565米m;2号线农业路-步行1689米m;1号线燕庄-步行1929米m;1号线人民路-步行2054米m;号线未来北路-步行2138米m
号线民安街-步行1729米m;号线民丰街-步行2819米m;号线龙湖-步行2987米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;卧室全朝南;小户型
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-04-10
2020-04-29
交房时间
2023-12-31
2022-09-23
预售许可
【2020】郑房预字第(5229)号、【2021】郑房预售字(5316)号
【2020】郑房预售字第(D1045)号
户型信息
房型
1室
3室、4室
面积
63㎡~63㎡
126.35㎡~158.99㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面63㎡
约
117
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.99
住宅: 2.8
绿化率
25%
35%
规划用户
2179
-
车位数
2087
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州新大观置业有限公司
郑州鲁能置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
北京鲁能物业服务有限责任公司郑州分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
郑州58爱房
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融创蘭园和鲁能公馆对比
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融创蘭园点评
看介绍有洋房,洋房多少层多大面积?在售吗?
环境不错,交通便利,离地铁口近,主要是学区房。
位置没得挑,开发商也OK,两万五内入手不会亏
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
大概价格好像是21000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
作为本区的热门盘,融创蘭园势必价格高涨,先下手为强。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21000以上了,真是无语。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
网上说融创蘭园绿化率高达,容积率为:4.99,我个人感觉还是不错的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
网上说融创蘭园绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有2179多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创蘭园是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42954平米,感觉很大啊。
2087个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在房价真的是看不懂,融创蘭园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
位置真心不错 离省医近 离地铁口近 是个安家置业
告诉我,这户型是人设计的吗。。
放出的户型都不好,奇形怪状,还这么贵
鲁能公馆点评
降声一片片,还这价,不降反涨,能卖出才怪呢
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