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相同项
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中能新誉
8000元/㎡
锦美南华福
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
航空港 南港
二七 二七老城区
楼盘地址
第六大街与解放路交汇处东南角
郑航南路与淮南街交叉口
轨交线路
-
号线南三环路-步行1391米m;号线长江路-步行1965米m;号线嵩山南路-步行2576米m;号线工人路-步行2715米m;号线大学南路-步行2857米m;号线航海路-步行2907米m
楼盘标签
双卫生间;厨卫全明;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-11-22
2018-03-03
交房时间
2023-05-31
2019-06-30
预售许可
(2019)新房管预字第190240号
【2017】郑房管预字第(4047)号、【2015】郑房预售字(3582)号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
24㎡~46㎡
59.68㎡~133.86㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面97.79㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84.43㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.78㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层 多层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.49
住宅: 5.6
绿化率
26%
22%
规划用户
948
1300
车位数
632
698
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州众鑫置业有限公司
河南省锦美置业有限公司
物业公司
国内TOP10龙湖物业顾问
河南省锦美置业有限公司
物业费
-
住宅:2.3元/㎡/月
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中能新誉和锦美南华福对比
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锦美南华福价格
中能新誉点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了26%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40000,车位大概有632个吧,一般般。
环境规划我是比较满意的,有26%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,26%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中能新誉的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有632多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
锦美南华福点评
网上说锦美南华福绿化率高达,容积率为:5.6,我个人感觉还是不错的。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:嵩山南路附近,真的是不错的选择。
体量非常大,有1300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我对这个盘很心仪,在航海西路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,锦美南华福的房价还是挺适合工薪阶层的。
如今买房环境好才是硬道理,锦美南华福容积率为5.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
论楼盘的环境与规划绿化,锦美南华福我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有哪位大神可以推荐下航海西路的房子不?一定要在5号线:嵩山南路门口的。
地段基本无可挑剔,而且锦美南华福的车位有698多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
整个项目体量也不算小,5.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在15500每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有22%,性价比实在是高。
自驾出行很方便,公共交通目前有5号线:嵩山南路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
现在能提前订下来不?感觉15500这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
跟朋友去看了锦美南华福,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
买个房太糟心了,刚签了合同准备打官司了。
楼盘怎么样,?环境如何?附近有学校吗?
好想知道什么时候会开盘 好想知道定价会多少
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