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相同项
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中能新誉
8000元/㎡
未来华庭
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
航空港 南港
郑东新区 郑州东站
楼盘地址
第六大街与解放路交汇处东南角
文苑南路与七里河南路交叉路口往东约100米(安和小区东南侧约150米)
轨交线路
-
1号线市体育中心-步行1449米m;号线龙子湖中心-步行1463米m;号线博学路-步行2416米m;1号线龙子湖南-步行2758米m;号线郑州东站-步行2994米m
楼盘标签
-
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-11-22
2017-07-16
交房时间
2023-05-31
2018-12-31
预售许可
(2019)新房管预字第190240号
【2016】郑房预售字(D0613)号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
24㎡~46㎡
86.7㎡~139.85㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139.85㎡
322
万起
3室2厅2卫
建面125.93㎡
290
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层 多层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.49
住宅: 3.49
绿化率
26%
30%
规划用户
948
879
车位数
632
1058
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州众鑫置业有限公司
郑州翠微置业有限公司
物业公司
国内TOP10龙湖物业顾问
郑州未来和谐物业有限公司
物业费
-
住宅:2.4元/㎡/月
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郑州楼盘
中能新誉和未来华庭对比
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中能新誉点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了26%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40000,车位大概有632个吧,一般般。
环境规划我是比较满意的,有26%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,26%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中能新誉的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有632多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
未来华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,未来华庭的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说未来华庭绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,未来华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23500元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:1058个,户数为:879户,有老司机评价一下么?。
我买房最关心的是出行,这点上未来华庭还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:市体育中心,总之出行有基本保障即可。
说真的,未来华庭位于文苑南路,算是地段比价好的了,郑州翠微置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
未来华庭地段好,位于文苑南路,周边交通也比较方便,值得信赖。
好地段,商圈配套规划的都不错,未来华庭的房子确实让人满意。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,1号线:市体育中心步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1058个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:市体育中心附近,真的是不错的选择。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置在郑东新区,开发商规模不大。
确实,,有坟墓晦气,啥情况啊。
置业顾问服务不是一般差,乱忽悠!
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