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九锦台
15300元/㎡
九裕龙城
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
新郑 薛店
楼盘地址
文化路与国基路交汇处西500米
神州路与世纪大道交汇处
轨交线路
4号线张家村-步行1142米m;号线丰庆路-步行1653米m;号线兴隆铺-步行2204米m;号线金杯路-步行2445米m;号线东风路-步行2524米m;号线沙门路-步行2693米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-08-07
2019-09-09
交房时间
2017-10-31
2021-05-31
预售许可
【2019】郑房现字第(X2021)号、【2019】郑房现字第(X2022)号
【2017】新房管预字第(170146)号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
88.45㎡~131.35㎡
57㎡~160㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.32㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.34㎡
203
万起
3室2厅2卫
建面125.36㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面131.35㎡
约
184
万
1室1厅1卫
建面57㎡
42
万起
1室1厅1卫
建面57㎡
42
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
84
万起
3室2厅1卫
建面129㎡
96
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.29
住宅: 2.56
绿化率
30%
40%
规划用户
1704
3633
车位数
1310
4500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南德金房地产有限公司
河南九裕置业有限公司
物业公司
好时光物业
河南九裕物业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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九锦台和九裕龙城对比
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九裕龙城配套
九裕龙城问答
九裕龙城评论
九裕龙城价格
九锦台点评
绿化不怎么样,可以实地看看,不要被蒙蔽水电都是在物业才能交,单元门可视电话都不能用换成了普通刷卡门,隔壁四月天小学上不了!
就是关心能上什么小学和初中,有知道的吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
打电话给九锦台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.29的容积率,已经很不错了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,文化路板块下找不出来更好的了吧。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,16000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目位于文化路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是九锦台高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为35525平米,不过车位就只有1310个,还是比较紧张的。
听售楼处的人介绍,九锦台是文化路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
朋友们注意了,九锦台在文化路国基路交汇处西500米处,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,九锦台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
九裕龙城点评
已经交房几年了,这价位住着超值
九裕龙城一期住着还可以,已经入住5分之2了,现在房价不到5000还可以入手,我16年买的还3950呢!物业费1.5元,也能接受,不过绿化没有啥造型一般,房子间距还可以,希望把小区南门的道路修一下就完美了,想买房的可以参考一下。
烂尾楼大家不用买了烂尾楼了已经
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
4500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.56,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九裕龙城,可以告知一下嘛。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,九裕龙城是理想的居住环境。
我和我老婆平时开车上下班,九裕龙城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,九裕龙城绿化规划的感觉也一般。
房子的基本属性就是居住,九裕龙城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:173333平方米,车位数为:4500个,户数为:3633户,有老司机评价一下么?。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价7500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
小区不错 买了 自己也在这里上班了
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