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九锦台
15300元/㎡
保利珑熙
53000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
文化路与国基路交汇处西500米
众意路与如意河西四街交会处东北角
轨交线路
4号线张家村-步行1142米m;号线丰庆路-步行1653米m;号线兴隆铺-步行2204米m;号线金杯路-步行2445米m;号线东风路-步行2524米m;号线沙门路-步行2693米m
号线龙湖-步行1005米m;号线民丰街-步行1354米m;号线朝阳路-步行1771米m;号线众意西路-步行1818米m;号线农业路-步行1930米m;号线民安街-步行1997米m;号线如意湖北-步行2159米m;号线CBD-步行2238米m;号线未来北路-步行2508米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;复式;低容积
开盘时间
2019-08-07
2018-12-23
交房时间
2017-10-31
2022-03-31
预售许可
【2019】郑房现字第(X2021)号、【2019】郑房现字第(X2022)号
【2019】}郑房预字第(D0913)号、【2020】郑房预售字(D1034)号
户型信息
房型
2室、3室
4室、5室
面积
88.45㎡~131.35㎡
170㎡~255㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.32㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.34㎡
203
万起
3室2厅2卫
建面125.36㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面131.35㎡
约
184
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.29
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1704
470
车位数
1310
1043
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南德金房地产有限公司
郑州新启辰房地产开发有限公司
物业公司
好时光物业
保利物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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九锦台点评
绿化不怎么样,可以实地看看,不要被蒙蔽水电都是在物业才能交,单元门可视电话都不能用换成了普通刷卡门,隔壁四月天小学上不了!
就是关心能上什么小学和初中,有知道的吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
打电话给九锦台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.29的容积率,已经很不错了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,文化路板块下找不出来更好的了吧。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,16000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目位于文化路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是九锦台高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为35525平米,不过车位就只有1310个,还是比较紧张的。
听售楼处的人介绍,九锦台是文化路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
朋友们注意了,九锦台在文化路国基路交汇处西500米处,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,九锦台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
保利珑熙点评
现在都52000了啊 小区真的很棒
北龙湖 豪宅就是豪宅 哪哪都很棒 太牛了
看了保利珑熙的规划图,楼盘环境不错,目前价格49000元平米,性价比还可以呀。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利珑熙是理想的居住环境。
49000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目位于北龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为49000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利珑熙,可以告知一下嘛。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
是精装修吗?小学对应的是哪边?
总户数不多,一共有470户,车位有1043个,在市中心也算是车位充足了。
地段好,容积率为:1.5,价格为:49000较便宜适合刚需。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
保利珑熙周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有69488平米,感觉很大啊。
房子的基本属性就是居住,保利珑熙的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目目前均价在49000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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