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天伦城
14000元/㎡
瀚海航城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 杨金
航空港 南港
楼盘地址
鸿宝路与鸿苑路交会处向东1公里路北
荆州路与思存路交叉口东南
轨交线路
1号线河南大学国际学院-步行2311米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;双卫生间
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-12-08
2022-03-02
交房时间
2024-06-30
2025-12-30
预售许可
【2021】郑房预售字(5525)号、【2021】郑房预售字(5524)号
尉建预售字【2020】第007号、尉建预售字【2021】第028号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~150㎡
90㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
240
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
192
万起
3室2厅1卫
建面98㎡
147
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
177
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
201
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
201
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
255
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
266
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
278
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
240
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
240
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
223
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
222
万起
4室2厅3卫
建面150㎡
300
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
58
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3.85
绿化率
30%
30%
规划用户
1026
969
车位数
1289
969
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南居悦置业有限公司;河南省天伦乐居置业有限公司;河南润天置业有限公司
河南瀚海港汇置业有限公司
物业公司
河南新天伦物业管理有限公司
河南山水物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5-3.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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瀚海航城问答
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瀚海航城价格
天伦城点评
天伦城项目有两个重点小学和初中,上学绝对是非常不错的,明年都要招生了
看过,配套还是很全的,体育馆也开了,后期片区的中心
天伦城应该可以吧,转一圈就这边价格合适、有没有懂的
已买期待入住,父母孩子都很喜欢,孩子交房该上三年级了,不知道能不能上小区的优胜路小学
天路城二期即将开盘 『天伦地产』携手『绿城管理』 打造桂语系珍稀城市洋房 仅1.69超低容积率,精装修交付 北龙湖北少有改善城市洋房➕大城配套 面积120-150㎡三房、四房 郑州一中金水校区、优胜路小学已封顶
已入手,有业主群吗?拉一下进群
上周六入手了一套97的小三房,冲着他们学校来的,小学优胜路小学,中学已经签约过郑州一中了,后期升值应该没问题。毕竟家里面孩子上学是大事!挺不错的,有地铁,还有公园,很满意很满意。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整体的规划还不错,算贾鲁河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有817多户。
网上说天伦城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计873个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
评价的怎么一直都是那几个人???
交通还可以,东四环直接过去,在龙子湖上班挺方便的
这个位置将来是很有潜力的 挺看好的 可以考虑
听说位置可以,环境可以,不知道交通环境咋样
整体大环境比较好,居住舒适度高,值得推荐!
瀚海航城点评
停工一年,12期1期都没有真正意义的交房,真可怕
期房慎入,有一定风险,另外房子属于开封尉氏,销售说划归港区的事已经几年了都没解决。
这里好像不属于南港吧,对比下考虑北港配套更完善点朋友推荐的和昌项目说是不错
都是拖把,都是拖把,都是拖把吧
有地铁规划吗,不知道开发商实力咋样
这地段是开封的地?不属于港区?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.85,良心楼盘。
河南瀚海港汇置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有969现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瀚海航城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从瀚海航城的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:3.85,区位优势明显,适合投资居住。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数969户,而车位数有969个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢瀚海航城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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