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相同项
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兴港永威·和园
9000元/㎡
翰林荣府
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
新郑 龙湖
楼盘地址
鄱阳湖路凌风街向南300米路东
郑新快速路泰山路西300米路北
轨交线路
城郊线号线恩平湖-步行1062米m;2号线郑港九路-步行1124米m;2号线郑港六路-步行1553米m;2号线郑港三街-步行1580米m;2号线机场城际-步行1838米m;2号线郑港四路-步行2175米m
2/城郊线号线华南城西-步行1028米m;2号线华南城-步行1651米m;2号线鸿鹄路-步行2349米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-02-26
2020-06-15
交房时间
2024-07-10
2023-05-01
预售许可
【2021】郑房预字第(G0480)号、【2021】郑房预字第(G0499)号
【2019】新房管预字第(190215)号、【2020】郑房管预字第(200084)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
81㎡~140㎡
91.87㎡~135.03㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81㎡
82
万起
3室2厅2卫
建面111.81㎡
102
万起
3室2厅2卫
建面102.73㎡
94
万起
3室2厅2卫
建面125.11㎡
115
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2.99
绿化率
37%
35%
规划用户
1187
1651
车位数
1253
1740
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州航空港区建港实业有限公司
郑州海成房地产开发有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
河南茗业物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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兴港永威·和园和翰林荣府对比
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翰林荣府价格
兴港永威·和园点评
永威的类洋房,看着不错,户型挺合理,就是90多平那个阳台上需要等开口的井,旁边就是卧室的墙,估计会遮挡阳光,还有就是南边就是富士康公寓,人员比较乱,担心居住舒适度
车位贷款没有成功,之前说可以退的首付款,到现在迟迟不给退,什么年前说年后,年后说不确定,什么道德,欠钱不退!
已购。改善小高层,绿化高车位多。离9号线地铁口步行9分钟,周边配套齐全,有超市,医院。小学中学有点远。扣业主群里普遍对永威品质认可,愿意接受几百元的溢价
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
占地面积66928平米,跟周边的楼盘比兴港永威·和园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划是不错的,作为航空港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1253个车位应该够一家满足一个。
翰林荣府点评
刚买过,快一万了,真心贵,就买了个离地铁近点。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
郑州海成房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9200的单价确实还算良心了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
网上说翰林荣府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
看规划翰林荣府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1740个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1651户,而车位数有1740个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知道翰林荣府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9200以上了,真是无语。
占地面积60000平米,跟周边的楼盘比翰林荣府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9200的均价对我来说太高了,真伤不起。
的车位有人买吗,听说翰林荣府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前单价为:9200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
9200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
离地铁口和龙湖实验小学真近啊,已入手,坐等升值
还不错离地铁挺近的,去郑州怪方便
确定2022年龙湖会通暖气么?
周边配套很成熟,坐地铁挺方便!
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