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牛顿公馆二期
8500元/㎡
中建梅溪上郡
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
二七 二七老城区
航空港 南港
楼盘地址
渠南路南与嵩山南路交汇处路东
南水北调运河与梅河公园交汇处
轨交线路
号线南三环路-步行2803米m
-
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;主卧套房;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-10-20
2019-09-08
交房时间
2022-01-01
2022-12-26
预售许可
【2020】郑房预售字(4947)号、【2019】郑房预售字(4748)号
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35.74㎡~55.23㎡
86㎡~161㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面38.13㎡
约
32
万
1室1厅1卫
建面40.72㎡
约
35
万
1室1厅1卫
建面37.55㎡
约
32
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.98
住宅: 1.92
绿化率
20%
40%
规划用户
3800
1272
车位数
2660
1372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州玉安联合置业有限公司
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
物业公司
河南盛世物业管理有限责任公司
中建七局物业管理有限公司
物业费
商办:3.1元/㎡/月
住宅:2-2.4元/㎡/月
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牛顿公馆二期点评
我是20年三月八号逛街定的,哪时候疫情刚开业少了一个点,38平多,当天订房单价10400,复试还可以,13号地3号楼14层南户,北户不朝阳没要,上次去看外墙都快好了,有希望明年开春交房,谁要买了我们做邻居,我是来看楼下商铺的
10500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为本区的热门盘,牛顿公馆二期势必价格高涨,先下手为强。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10500的均价对我来说太高了,真伤不起。
郑州玉安联合置业有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
说真的,牛顿公馆二期位于二七区渠南路南、嵩山南路东;,算是地段比价好的了,郑州玉安联合置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我对这个盘很心仪,在嵩山南路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
首付要多少钱?交通怎么样????
我和我老婆平时开车上下班,牛顿公馆二期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给牛顿公馆二期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.98的容积率,已经很不错了。
这个盘的容积率为:3.98,居住起来应该还不错,另外听朋友说牛顿公馆二期性价比不错,打算入手。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,牛顿公馆二期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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