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领地·天屿
4600元/㎡
星联·柒号院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 老城区
航空港 北港
楼盘地址
京城路与科学大道向南300米路西
洞庭湖路与凌飞街南50米路西
轨交线路
-
2号线郑港三街-步行532米m;城郊线号线兰河公园-步行668米m;2号线郑港六路-步行1057米m;城郊线号线恩平湖-步行1199米m;2号线郑港四路-步行1315米m;城郊线号线康平湖-步行1324米m;2号线郑港九路-步行1465米m;2号线机场城际-步行1746米m
楼盘标签
低容积;大阳台;双阳台;主卧套房;厨卫全明
轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-01-01
2021-05-20
交房时间
2022-06-30
2023-05-31
预售许可
【2020】郑房预字第(XY2045)号、【2020】郑房预字第(XY2081)号
(2020)港房预字第G0450号、(2020)港房预字第G0466号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
88㎡~107.07㎡
116.44㎡~137.84㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
40
万起
3室2厅2卫
建面107.07㎡
49
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.59
绿化率
35%
38%
规划用户
544
588
车位数
541
647
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州泛达房地产开发有限公司
郑州港煜实业有限公司
物业公司
领悦物业服务集团有限公司郑州分公司
河南星联智慧生活服务有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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领地·天屿点评
洋房11层1梯2户今年买12月份交房,标准层50万一套,107平一楼70平带院地下室60平9000平,顶层带露台130平6000平,开放商按施工进度6月份完成外立面涂刷完成。7月份完成水电暖管道完成安装。8月份预留验收期。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州泛达房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
公摊面积是多少,洋房什么价,。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
目前有541个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,领地·天屿附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
买房还是了解下开房商是否实力派
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有541个,看起来还挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听政府里朋友说,领地·天屿里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
朋友推荐的,就了解了一下,领地·天屿卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
产权多久?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型可以,超低容积率,已入手!
星联·柒号院点评
看过房子,所剩房源不多,户型不错,单价在港区略高,小区之外南北两个地块都在建
楼间距太窄了,估计后期绿化不太行
买的豫发国园捌号院!严重逾期!买的时候万科七期还没开始盖!人家现在都开始做外墙了!豫发国园捌号院还是那样!一年多基本没怎么施工!太失望了!希望开发商抓紧把捌号院搞好别寒了业主的心!
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