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相同项
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正弘智空间
10500元/㎡
谦祥·雲栖
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
惠济 区政府
高新 科学大道
楼盘地址
花园路英才街交会处向东50米路北
郁香路与欢河路交会处向西50米
轨交线路
2号线广播台-步行1038米m;2号线科达街-步行1835米m;2号线银通路-步行2876米m;2号线新龙路-步行2942米m;2号线国基路-步行2942米m
-
楼盘标签
-
看房津贴;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2020-09-12
2023-11-03
交房时间
2022-08-28
2024-12-31
预售许可
(2020)郑房预字第5136号
【2023】郑房预字第(GX2023001)号、【2023】郑房预字第(GX2023033)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
-
69㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
192-200
万
3室2厅2卫
建面108㎡
176-179
万
3室2厅2卫
建面97㎡
158-163
万
4室2厅2卫
建面143㎡
243-249
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.49
绿化率
25%
35%
规划用户
339
1752
车位数
370
1644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正弘置业有限公司;河南正弘置业有限公司
河南晟和祥实业有限公司
物业公司
河南正弘物业管理有限公司
郑州谦博昱盛物业服务有限公司
物业费
:6.88元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
郑州58爱房
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正弘智空间点评
看了整层,带露台,非常不错,回去给老板汇报,准备拿下
还不错,价格不算太高,正弘写字楼运营很成功
项目总建筑面积为14000㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
项目位于北三环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
谦祥·雲栖点评
楼盘不错,置业顾问很有耐心,中介也服务很好,车接车送!
很不错,置业顾问非常耐心,中介服务很好
服务态度很好,很有耐心,专门开车过来接我的。我很感动,
周末去看房,售楼部样板间满当当都是人 都是带着孩子来买学区房的 学校确实不错还签到合同里
三环边,好学校,离万达也挺近,整体还不错。交付标准比金科高不少,价格还便宜点。可以尝试入手
旁边挨着西流湖公园以后环境应该不错
学校到小区也挺近的东边还有个公园上学遛娃都有了
小区大门很气派,地库也干净漂亮,学校以前没关注知道郑州中学很好以为也是噱头毕竟没有交房,今天去看了才知道直接写在合同里很靠谱
工地盖的速度挺快的,我看1号楼马上就要封顶了,离学校距离也近,接送孩子也方便。
小区位置可以 高新区门户位置 紧挨着万达 双学区 郑州中学总校 郑州中学第一附属小学 小区品质很不错 算是高新区标杆项目
整体小区交付质量在高新区可以,学区没得说,隔壁都两万了
位置还可以 三环旁边 万达商业 双学区 交通也比较便利 容积率3.49高新在售项目低密度项目双学区学校非常好
郑州中学学区,就是冲着学校去了,去了以后整体小区交付品质很是不错,高新改善可以选了
高新区万达的南侧,金科城的东侧,离郑州中学和郑州中学附属小学都比较近,属于和金科城一样的学区,整体好评,考虑一下还会过来
三环边,容积率很低,妥妥的双学区房,属于配套设施已经比较完善的项目,特别97的户型,三开间朝南特别舒服,首付47个w上车高新老城区
位置还可以,一开始为了孩子上学,后来看看项目,感觉品质不错,可以入手
项目位置挨着双三环沿线,离万达也比较近,主要是双学区可以上郑州中学总校,小区品质做的也不错,整体比较满意
楼盘在高新老城区,离三环和万达比较近,说的800米有地铁口冬青街交房前能通车,整体配套比较现成,主要还是有双学区加持,整体可以入手,就是交房时间稍微晚了点,不过作为新楼盘也正常
位置 地段不错 双学区 郑州中学第一附属小学 郑州中学总校 挨着万达挺方便
本来以为售楼部后期会拆掉谁知道是小区大门,如果大门是这样的还上档次的,样板间也在实体楼里边真实度很高,学校也挺不错的签到合同里去其他楼盘看学校都不确定,如果这样那后期升值潜力还是很大的朋友住金科城听说房子都卖到两万了
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